価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市石手2丁目7-47
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
549 万円 36.45m²の部屋
〜814 万円 43.74m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第21杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
36.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
43.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
549万円 36.45m²の部屋 15万円 / m²
〜814万円 43.74m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.66万円 36.45m²の部屋
〜4.96万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第21杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：4.46% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第21杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市石手2丁目7-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【駐車場】駐車場
【周辺】駐車場
【周辺】セブンスター 石手店
【周辺】道後小学校
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥースラックス石手 | 12万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市石手2丁目11-32 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| オックスフォードサーカス石手 | 500万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市石手2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステート東野 | 296万円 〜 391万円 | 愛媛県松山市東野2丁目5-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル道後 | 835万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市石手4丁目10-58 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| リバーサイドいして | 646万円 〜 1,952万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石手川ハイツ | 310万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サン・クラージュ | 265万円 〜 1,928万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-60 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 道後プラム,ヒルズ | 1,390万円 〜 1,912万円 | 愛媛県松山市上市2丁目5-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ石手 | 299万円 〜 366万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-44 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ナンカイ2 | 413万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンド井上 | 229万円 〜 350万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート上市 | 886万円 〜 2,556万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| カサグランデ湯の町PART1 | 268万円 〜 444万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 道後パークサイドイガウエNo.3 | 447万円 〜 538万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-36 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ソレイユ桑原 | 320万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目12-31 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 紅葉ハイツ | 816万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャトレ道後 | 1,580万円 〜 2,095万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,633万円 〜 2,593万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンアート紅葉町 | 336万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-37 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2ニキタツハイツ | 846万円 〜 1,328万円 | 愛媛県松山市道後湯之町10-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| さくらハイム | 305万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 湯渡ハイツ | 598万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドスタジオ2 | 18万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポラス北代 | 203万円 〜 327万円 | 愛媛県松山市道後北代1-22 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラワーコーポ此ノ花 | 387万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市此花町6-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションさち | 338万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティー御宝 | 529万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市御宝町124 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルフォンソ | 427万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンハイツ玉井 | 474万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市道後今市7-11 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドール勝山 | 648万円 〜 1,440万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目155-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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