愛媛県松山市南持田町41-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,074 万円 30.24m²の部屋
〜1,493 万円 34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】駐車場
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】ドラッグストア
6/11
【周辺】コンビニ
7/11
【周辺】スーパー
8/11
【周辺】郵便局
9/11
【周辺】銀行
10/11
【周辺】スーパー
11/11日興ビル持田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日興ビル持田の売却に役立つ情報をチェック！
日興ビル持田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
30.24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
30.24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
30.45m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
30.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,074万円 （35万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜1,493万円 （44万円 / m²） 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市南持田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,579万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,511万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,336万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,074万円 |
| 2年後(築25年) | 95.7％ | 1,028万円 |
| 7年後(築30年) | 84.6％ | 908万円 |
このマンションと、松山市南持田町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
日興ビル持田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.85万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日興ビル持田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興ビル持田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南持田ハイツ | 879万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市南持田町42 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| クレアセトル歩行町 | 1,970万円 〜 4,021万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| アルファステイツ勝山通り | 1,943万円 〜 3,170万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| インベリアル一番町 | 1,288万円 〜 3,058万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-16 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ハイツサンシャイン2 | 690万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市旭町7-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンMB喜与町 | 1,783万円 〜 2,398万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| リューレント歩行町 | 936万円 〜 1,956万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴァンベール東雲 | 783万円 〜 1,227万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| イーストクラウド | 963万円 〜 1,241万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| fortuna | 1,007万円 〜 1,266万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウインドパレス歩行町 | 2,013万円 〜 5,493万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全19戸 |
| シャルムコート大街道 | 2,082万円 〜 3,081万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ピリカコスモス | 865万円 〜 1,253万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-9 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| れぐるす大街道 | 1,021万円 〜 1,226万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラン永木 | 928万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| パレスデン歩行町 | 2,168万円 〜 5,381万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-14 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| At.Familiar | 876万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目5-12 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| モン・シャレー道後2 | 1,323万円 〜 1,680万円 | 愛媛県松山市南町1丁目3-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステートイン千舟 | 1,003万円 〜 1,295万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目4-1 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウインドビュー大街道 | 1,599万円 〜 1,964万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-33 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| スリースターズマンション | 935万円 〜 1,334万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| IMPERIAL持田 | 879万円 〜 1,066万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-25 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| kurigree東雲 | 485万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市西一万町4-7 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドルーク南道後 | 866万円 〜 1,106万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-26 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ビアンフェ・ヒデ | 755万円 〜 917万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| F・フォリスト | 869万円 〜 2,118万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャリエ緑町 | 610万円 〜 904万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-1 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンパレス | 705万円 〜 1,023万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンローズィア緑町 | 675万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-12 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォレスト緑町 | 1,014万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日興ビル持田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
日興ビル持田から近い順に表示しています
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
日本全国に広がる不動産ネットワーク
センチュリー２１は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に948店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間取引約31,000件の売買取引を行っております。
店舗内観
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日興ビル持田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南持田町41-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/38
1K 2階
2/38
1DK 2階
3/38
1R 2階
4/38
1R 2階
5/38
1K 3階
6/38
1K 3階
7/38
1K 3階
8/38
1K 3階
9/38
1R 3階
10/38
1R 3階
11/38
1K 4階
12/38
1K 4階
13/38
1K 4階
14/38
1K 4階
15/38
1R 4階
16/38
1R 4階
17/38
1K 5階
18/38
1K 5階
19/38
1K 5階
20/38
1K 5階
21/38
1R 5階
22/38
1R 5階
23/38
1K 6階
24/38
1K 6階
25/38
1R 6階
26/38
1R 6階
27/38
1K 7階
28/38
1K 7階
29/38
1K 7階
30/38
1K 7階
31/38
1R 7階
32/38
1K 8階
33/38
1K 8階
34/38
1K 8階
35/38
1K 8階
36/38
1R 8階
37/38
1R 8階
38/38| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月1日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
