愛媛県松山市南斎院町238-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
485 万円 27.63m²の部屋
〜658 万円 31.32m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】松山市立味生第二小学校まで1979ｍ
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【周辺】【中学校】松山市立津田中学校まで2208ｍ
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【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 余戸店まで1514ｍ
8/8グリーンハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイムの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
31.32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 5階 |
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賃貸募集中 賃料 4万円 |
31.32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
485万円 （18万円 / m²） 27.63m²の部屋
〜658万円 （21万円 / m²） 31.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.63m²の部屋の場合 | 31.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 485万円 | 658万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 448万8,727円 | 621万1,652円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 27.63m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.63m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグ第一ハイツ | 1,055万円 〜 1,465万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目4-15 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| 栄光第2ハイツ | 1,043万円 〜 1,768万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン酒井 | 725万円 〜 1,288万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-40 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベルタ竹原 | 1,123万円 〜 2,022万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 433万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド・森井 | 762万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市土居田町487-5 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポラス茜 | 765万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市土居田町597-5 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| リスブラン21 | 497万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市土居田町749 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| カシュクールハウス | 750万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市土居田町487-7 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイン・ヴィラ | 1,148万円 〜 1,450万円 | 愛媛県松山市針田町30-8 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全46戸 |
| メゾン・カトレア | 664万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチメゾン竹内2 | 668万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市高岡町246 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ富久 | 1,116万円 〜 1,341万円 | 愛媛県松山市富久町437-13 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインハイツ | 608万円 〜 856万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丹下ハイツ2 | 889万円 〜 1,135万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目7-15 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フライブルクカースル | 1,082万円 〜 1,722万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハピネスイン2 | 684万円 〜 896万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハピネスイン | 471万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| サウンドピア松山2 | 382万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和空港通ハイタウン | 1,283万円 〜 1,644万円 | 愛媛県松山市高岡町385-4 |
1992年7月（築34年） 地上12階 / 全61戸 |
| オックスフォード・サーカス高岡 | 539万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市高岡町571 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス竹原 | 1,190万円 〜 1,885万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| コスモリヴェール小栗 | 957万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスペランサ土居田 | 352万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリムローズ酒井 | 798万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール | 529万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムニッタ | 315万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,163万円 〜 1,836万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニコルクラブ | 517万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートグレア保免 | 949万円 〜 1,418万円 | 愛媛県松山市保免上1丁目10-14 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイム |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南斎院町238-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1DK 2階
2/3
1DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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