価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南久米町171-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
984 万円 60.49m²の部屋
〜1,687 万円 90m²の部屋
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店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
984万円60.49m²の部屋16万円 / m²
〜1,687万円90m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィル・久米東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 73.09m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,850万円 | 60.49m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 60.49m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,100万円 | 73.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,220万円 | 63.57m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 990万円 | 67.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 591万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円60.49m²の部屋
〜9.18万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィル・久米東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィル・久米東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2010年1月 |
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グランフィル・久米東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフィル・久米東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィル・久米西 | 994万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ファースト南久米 | 283万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市南久米町69-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゴトービルNo.6 | 288万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 353万円 〜 424万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフプラザ松山 | 938万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.7 | 630万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| linoTAKANOKO | 322万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市鷹子町874-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 624万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| サーパス鷹子弐番館 | 1,149万円 〜 1,619万円 | 愛媛県松山市鷹子町804-1 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全59戸 |
| メゾンK-2 | 807万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス鷹子 | 992万円 〜 1,354万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 686万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| カサグランデ北久米 | 384万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市北久米町991-2 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| エム・ホーナー来住 | 732万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 来住フラット | 519万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラドール東雲1 | 305万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 904万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドール福音寺 | 1,108万円 〜 1,395万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 481万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,099万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドゥシュー | 421万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン桑原 | 298万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースフルハイツ | 356万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松末ガーデンマンション | 462万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユタカ・ハイツ | 247万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサグラン桑原 | 271万円 〜 380万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| メローハイツ束本 | 556万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ束本 | 505万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニティー束本 | 305万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青娥桑原館 | 396万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
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