愛媛県松山市湊町7丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
789 万円 31.62m²の部屋
〜1,013 万円 33.5m²の部屋
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シャルマンコーポ湊町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ湊町の売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンコーポ湊町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
31.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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789万円 （25万円 / m²） 31.62m²の部屋
〜1,013万円 （30万円 / m²） 33.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市湊町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 882万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 799万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 789万円 |
| 4年後(築30年) | 90.6％ | 714万円 |
このマンションと、松山市湊町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
789万円 (31.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
シャルマンコーポ湊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.52万円 / 月 31.62m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 33.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボンショワール3 | 555万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全5戸 |
| J'city千舟 | 1,611万円 〜 2,374万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全32戸 |
| サーパス市駅前 | 2,434万円 〜 4,338万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| マシェイユ竹原 | 992万円 〜 1,177万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプトンパーク21 | 918万円 〜 1,438万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン・しんわ | 842万円 〜 1,090万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェスト和光 | 919万円 〜 1,090万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ソレイユ | 913万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビューテラス西堀端 | 768万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| BeSun-residence | 839万円 〜 1,241万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| パラシオ・リリア | 841万円 〜 1,411万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メモリー竹原 | 452万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア千舟 | 1,952万円 〜 3,608万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目4-1 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全85戸 |
| カローラ宮田 | 991万円 〜 2,484万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 626万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォルト室町 | 1,622万円 〜 2,042万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3マンションふじ | 731万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,318万円 〜 1,706万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| アメニエス萱町 | 960万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハピネスイン3 | 1,347万円 〜 1,734万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルテ本町 | 733万円 〜 980万円 | 愛媛県松山市本町2丁目4-19 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ポート・パレス | 539万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルトリエータ | 689万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレメント泉 | 1,188万円 〜 1,483万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 860万円 〜 1,092万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,791万円 〜 2,767万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| アリスト柳井町 | 765万円 〜 1,011万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスプレンド和泉 | 1,206万円 〜 1,445万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目7-30 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,118万円 〜 2,705万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,536万円 〜 2,366万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ湊町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市湊町7丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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