ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市サンローズィア緑町

サンローズィア緑町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市緑町1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

651 万円 30m²の部屋

848 万円 30m²の部屋

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1分

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サンローズィア緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンローズィア緑町の売却に強い不動産会社 3社

サンローズィア緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンローズィア緑町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.8
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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サンローズィア緑町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

651万円30m²の部屋22万円 / m²

848万円30m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市緑町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市緑町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 360万円 100%
築25年(1年後) 352万円 97.7%
築30年(6年後) 308万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 651万円 100%
1年後(築25年) 636万円 97.7%
6年後(築30年) 556万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市緑町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

651万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 651万円
買取 391万円 〜 521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンローズィア緑町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.31万円30m²の部屋

5.07万円30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンローズィア緑町の賃料掲載履歴(25件)

サンローズィア緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローズィア緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年12月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年3月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年12月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年12月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2019年4月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年12月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2017年6月〜2017年8月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年5月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2016年2月〜2017年1月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年7月〜2017年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2016年8月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2016年2月〜2016年7月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2016年3月〜2016年7月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2015年9月〜2016年2月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.6万円 / 月 27.22m² 1K / 3階 2014年3月〜2015年3月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年8月〜2014年1月

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サンローズィア緑町周辺の中古マンション価格推移情報

サンローズィア緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンローズィア緑町
所在地 愛媛県松山市緑町1丁目5-12
交通
  • 伊予鉄道環状線(大街道経由) / 鉄砲町駅 徒歩4分
  • 伊予鉄道環状線(大街道経由) / 平和通一丁目駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】駐車場

    【周辺】駐車場

  • 【周辺】駐輪場

    【周辺】駐輪場

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンローズィア緑町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコートなみかた 635万円 〜 817万円 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスパル平和通 640万円 〜 858万円 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全32戸
シャイングレード岩田 626万円 〜 796万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
kurigree東雲 466万円 〜 673万円 愛媛県松山市西一万町4-7 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全10戸
れぐるす大街道 944万円 〜 1,121万円 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全27戸
ラプンテ鉄砲町 610万円 〜 797万円 愛媛県松山市鉄砲町5-16 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全9戸
イーストクラウド 952万円 〜 1,212万円 愛媛県松山市東雲町3-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全9戸
グレース喜与町 756万円 〜 980万円 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
シャルムコート大街道 2,033万円 〜 2,965万円 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全36戸
サンライズ城北 454万円 〜 693万円 愛媛県松山市鉄砲町7-4 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ウインドパレス歩行町 1,638万円 〜 4,422万円 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全19戸
いよてつLofty上一万 794万円 〜 1,221万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全100戸
リューレント歩行町 781万円 〜 1,701万円 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
アルカサール清水町 713万円 〜 1,012万円 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
クレアセトル歩行町 1,797万円 〜 3,782万円 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全49戸
アクアパレス 600万円 〜 820万円 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全37戸
エル・ミオーレ3 544万円 〜 773万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
北持田館 1,924万円 〜 2,723万円 愛媛県松山市北持田町143-3 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全9戸
カーザ・ビアンカ 509万円 〜 655万円 愛媛県松山市道後樋又4-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全14戸
サンピア清水町 465万円 〜 3,129万円 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
アクス-21 606万円 〜 844万円 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
Kクレッシェンド 544万円 〜 898万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全4戸
サーパス清水町 1,568万円 〜 2,371万円 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション東一万 1,689万円 〜 2,879万円 愛媛県松山市東一万町3 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全38戸
ドゥエル高砂 1,573万円 〜 1,996万円 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全27戸
サンピア清水町2 652万円 〜 854万円 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全26戸
グランディア番町 2,005万円 〜 5,006万円 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全30戸
日興ビル持田 898万円 〜 1,301万円 愛媛県松山市南持田町41-6 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
ペルルブラン高砂 495万円 〜 1,080万円 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全35戸
プロムナード 675万円 〜 871万円 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンローズィア緑町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンローズィア緑町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サンローズィア緑町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンローズィア緑町の売り時ですか?
サンローズィア緑町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日