この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市緑町1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
590 万円 30m²の部屋
〜797 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
590万円30m²の部屋20万円 / m²
〜797万円30m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市緑町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市緑町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 356万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 347万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 303万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 590万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 576万円 | 97.6％ |
| 6年後(築30年) | 503万円 | 85.2％ |
このマンションと、松山市緑町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
590万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.36万円30m²の部屋
〜5.09万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンローズィア緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンローズィア緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコートなみかた | 574万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスパル平和通 | 585万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャイングレード岩田 | 569万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| kurigree東雲 | 426万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市西一万町4-7 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| れぐるす大街道 | 891万円 〜 1,105万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 550万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| イーストクラウド | 873万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース喜与町 | 690万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルムコート大街道 | 1,958万円 〜 2,944万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンライズ城北 | 404万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインドパレス歩行町 | 1,586万円 〜 4,424万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全19戸 |
| いよてつLofty上一万 | 726万円 〜 1,165万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全100戸 |
| リューレント歩行町 | 868万円 〜 1,863万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルカサール清水町 | 642万円 〜 955万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレアセトル歩行町 | 2,017万円 〜 3,915万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| アクアパレス | 539万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| エル・ミオーレ3 | 491万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| 北持田館 | 1,750万円 〜 2,525万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーザ・ビアンカ | 463万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンピア清水町 | 412万円 〜 2,877万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクス-21 | 542万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Kクレッシェンド | 479万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス清水町 | 1,469万円 〜 2,285万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,816万円 〜 2,894万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,515万円 〜 1,979万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンピア清水町2 | 599万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランディア番町 | 1,939万円 〜 4,930万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全30戸 |
| 日興ビル持田 | 1,004万円 〜 1,424万円 | 愛媛県松山市南持田町41-6 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| ペルルブラン高砂 | 458万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロムナード | 626万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
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