この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市緑町1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
651 万円 30m²の部屋
〜848 万円 30m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
651万円30m²の部屋22万円 / m²
〜848万円30m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市緑町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市緑町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 360万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 352万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 308万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 651万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 636万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 556万円 | 85.4％ |
このマンションと、松山市緑町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
651万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円30m²の部屋
〜5.07万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンローズィア緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローズィア緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンローズィア緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンローズィア緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコートなみかた | 635万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスパル平和通 | 640万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャイングレード岩田 | 626万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| kurigree東雲 | 466万円 〜 673万円 | 愛媛県松山市西一万町4-7 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| れぐるす大街道 | 944万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 610万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| イーストクラウド | 952万円 〜 1,212万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース喜与町 | 756万円 〜 980万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルムコート大街道 | 2,033万円 〜 2,965万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンライズ城北 | 454万円 〜 693万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインドパレス歩行町 | 1,638万円 〜 4,422万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全19戸 |
| いよてつLofty上一万 | 794万円 〜 1,221万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全100戸 |
| リューレント歩行町 | 781万円 〜 1,701万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルカサール清水町 | 713万円 〜 1,012万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレアセトル歩行町 | 1,797万円 〜 3,782万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| アクアパレス | 600万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| エル・ミオーレ3 | 544万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| 北持田館 | 1,924万円 〜 2,723万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーザ・ビアンカ | 509万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンピア清水町 | 465万円 〜 3,129万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクス-21 | 606万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Kクレッシェンド | 544万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス清水町 | 1,568万円 〜 2,371万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,689万円 〜 2,879万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,573万円 〜 1,996万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンピア清水町2 | 652万円 〜 854万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランディア番町 | 2,005万円 〜 5,006万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全30戸 |
| 日興ビル持田 | 898万円 〜 1,301万円 | 愛媛県松山市南持田町41-6 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| ペルルブラン高砂 | 495万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロムナード | 675万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
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