愛媛県松山市松前町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
734 万円 30.24m²の部屋
〜973 万円 30.24m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】駐車場
4/4第3マンションふじの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3マンションふじの売却に役立つ情報をチェック！
第3マンションふじの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
30.24m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
30.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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734万円 （24万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜973万円 （32万円 / m²） 30.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松山市松前町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,153万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,047万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 734万円 |
| 4年後(築30年) | 90.8％ | 667万円 |
このマンションと、松山市松前町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
第3マンションふじ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
5.49万円 / 月 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3マンションふじの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3マンションふじが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニエス萱町 | 964万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォルテ本町 | 737万円 〜 964万円 | 愛媛県松山市本町2丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ビューテラス西堀端 | 791万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| BeSun-residence | 810万円 〜 1,172万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 646万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 7'sSTORIES | 750万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,960万円 〜 2,442万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,577万円 〜 2,376万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,892万円 〜 2,639万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| エンゼルコート古町 | 900万円 〜 1,321万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン | 744万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ本町 | 638万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| カローラ宮田 | 1,028万円 〜 2,513万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,283万円 〜 2,854万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| Kクレッシェンド | 552万円 〜 920万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| エスポアール萱町 | 714万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルカディア矢野 | 650万円 〜 831万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン紫隆 | 841万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクス-21 | 636万円 〜 886万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| BRLLIER | 545万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| J'city千舟 | 1,577万円 〜 2,329万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全32戸 |
| カローラ清水町 | 461万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| クレバーコート | 695万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| サーパス市駅前 | 2,390万円 〜 4,277万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| ノエルドゥフランドール | 515万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイスパル木屋町 | 617万円 〜 868万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,612万円 〜 2,048万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,593万円 〜 2,527万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ブラウンハイム3 | 547万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクアパレス | 630万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3マンションふじ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市松前町2丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 3階
3/19
1K 3階
4/19
1K 4階
5/19
1K 4階
6/19
1K 4階
7/19
1K 5階
8/19
1DK 6階
9/19
1K 6階
10/19
1K 6階
11/19
1DK 7階
12/19
1K 7階
13/19
1K 8階
14/19
1K 8階
15/19
1K 8階
16/19
1K 8階
17/19
1K 9階
18/19
1K 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月25日]
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