愛媛県松山市本町6丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
794 万円 29.98m²の部屋
〜1,048 万円 30.84m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【周辺】フジ 本町店（208m）
2/8
【周辺】ファミリーマート 松山本町六丁目店（119m）
3/8
【周辺】おおぞら病院（597m）
4/8
【周辺】DCM DAIKI（DCMダイキ） 城北店（1001m）
5/8
【周辺】レデイ薬局 味酒店（385m）
6/8
【周辺】ザ・ダイソー フジ本町店（207m）
7/8
【周辺】スーパー日東 高砂店（451m）
8/8originalbox28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
originalbox28の売却に役立つ情報をチェック！
originalbox28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
29.98m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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794万円 （26万円 / m²） 29.98m²の部屋
〜1,048万円 （34万円 / m²） 30.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松山市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 364万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 341万円 | 93.6％ |
| 築30年(8年後) | 301万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 794万円 |
| 3年後(築25年) | 93.6％ | 744万円 |
| 8年後(築30年) | 82.7％ | 657万円 |
このマンションと、松山市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (29.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 18万円 / m² |
originalbox28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 29.98m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 30.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
originalbox28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにoriginalbox28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーランド本町 | 710万円 〜 1,046万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ING-ω | 1,655万円 〜 2,224万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンテラス萱町 | 838万円 〜 1,052万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイピア萱町 | 665万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴィータ萱町 | 807万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,527万円 〜 2,207万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全95戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 822万円 〜 1,073万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| United-SQUARE | 903万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| プロムナード | 727万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| デリアス木屋町 | 822万円 〜 2,160万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラスフローレス | 649万円 〜 864万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 603万円 〜 744万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| ING-α | 978万円 〜 1,300万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークベルズ古町 | 1,898万円 〜 3,213万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンピア清水町2 | 701万円 〜 919万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイスパル本町 | 767万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| クオリア高砂 | 817万円 〜 1,253万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレリュード本町 | 472万円 〜 589万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-7 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,375万円 〜 1,999万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイム清水町 | 714万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス本町 | 1,705万円 〜 2,552万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-7 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,783万円 〜 2,834万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| アスプラス山越 | 582万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-5 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| ペ・パサージュ平和 | 681万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,271万円 〜 2,896万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| GrandLumiere | 968万円 〜 1,680万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-14 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全45戸 |
| エクセレント小西 | 700万円 〜 975万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-13 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| エル・ミオーレ3 | 571万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アマーレ中央 | 562万円 〜 681万円 | 愛媛県松山市中央1丁目7-7 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス清水町 | 1,591万円 〜 2,411万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | originalbox28 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市本町6丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/15
1R 2階
2/15
1R 2階
3/15
1R 3階
4/15
1R 3階
5/15
1R 4階
6/15
1R 4階
7/15
1R 5階
8/15
1R 5階
9/15
1R 5階
10/15
1R 7階
11/15
1R 7階
12/15
1R 7階
13/15
1R 8階
14/15
1R 8階
15/15| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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