愛媛県松山市平和通2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
552 万円 25.76m²の部屋
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552万円 （21万円 / m²） 25.76m²の部屋
〜789万円 （28万円 / m²） 27.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.76m²の部屋の場合 | 27.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 552万円 | 789万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 515万69円 | 752万1,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレアール平和通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 331万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 25.76m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 27.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチメゾン緑 | 579万円 〜 828万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピースアベニュー | 605万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目4-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 風工房Akutagawa | 427万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルスクエア21 | 388万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-4 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| イーストピーク21 | 431万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォルテ緑町 | 586万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| グリーンハイツ緑町 | 538万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルドラード2 | 552万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンクレスタ緑町 | 1,220万円 〜 1,960万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-3 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全66戸 |
| プチシャンブルM | 488万円 〜 788万円 | 愛媛県松山市中一万町3-7 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレッシェンド | 614万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| LUCKY西一万ハイツ | 457万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市西一万町2-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全54戸 |
| メゾン銀水 | 503万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| フレットハイツ | 509万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| フィオーレ松山 | 651万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-15 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイツ楡の森 | 760万円 〜 1,244万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| いよてつLofty上一万 | 822万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全100戸 |
| 東雲ハイツ | 509万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローリッシュ大和 | 547万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポラスたなか | 458万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,703万円 〜 2,710万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガルテン道後 | 705万円 〜 978万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| ROYALANNEX喜与町 | 1,322万円 〜 1,847万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| れぐるす東雲 | 945万円 〜 1,369万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| リピア大街道 | 999万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-34 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハヤシハイツ | 694万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 常樹館 | 743万円 〜 2,951万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| ルメン道後 | 642万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市道後今市7-8 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンインテグラル道後 | 877万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全91戸 |
| グレースレジデンス | 537万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレアール平和通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市平和通2丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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