この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,268万円 40m²の部屋
〜2,248万円 52.8m²の部屋
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目108 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンダンテの売却に 役立つ情報をチェック！
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
物件から近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします。
熊谷市、行田市、深谷市のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替え、資産整理、その他、お客様一人一人の状況やご希望に合わせて最適な売却活動を致します。
店舗外観
寄居町なら三丁目不動産まで！
信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１三丁目不動産へ
社員画像
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,268万円 40m²の部屋 32万円 / m²
〜2,248万円 52.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市宮前町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市宮前町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,047万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 967万円 | 92.3％ |
| 築20年(9年後) | 866万円 | 82.7％ |
| 築25年(14年後) | 764万円 | 73.0％ |
| 築30年(19年後) | 663万円 | 63.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,268万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,171万円 | 92.3％ |
| 9年後 (築20年) | 1,049万円 | 82.7％ |
| 14年後 (築25年) | 926万円 | 73.0％ |
| 19年後 (築30年) | 804万円 | 63.3％ |
このマンションと、熊谷市宮前町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
6.89万円 40m²の部屋
〜10.52万円 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 10.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：12.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（23.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
2013年3月に完工した鉄筋コンクリート造りのマンションであるアンダンテは地上5階建てであり、所在地は埼玉県熊谷市宮前町となっています。最寄りとなる駅は秩父鉄道 の上熊谷駅で徒歩5分程度、また、JR高崎線の熊谷駅も徒歩10分程度の距離です。近隣には、荒川公民館や熊谷市立熊谷南小学校があるほか、道路では、国道407号線が通っています。
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目108 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク熊谷オーセンティック | 1,816万円 〜 2,745万円 | 埼玉県熊谷市榎町374-1 |
2015年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ | 2,343万円 〜 3,395万円 | 埼玉県熊谷市本町1丁目71 |
2014年6月（築9年） 地上15階 / 全55戸 |
| ジュエルコート熊谷 | 2,685万円 〜 3,857万円 | 埼玉県熊谷市筑波2丁目66-4 |
2012年2月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルティア | 1,167万円 〜 2,053万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目 |
2013年5月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター熊谷銀座弐番館 | 2,724万円 〜 3,665万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
2012年5月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランコート銀座 | 1,208万円 〜 1,607万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目240 |
2011年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート | 926万円 〜 1,251万円 | 埼玉県熊谷市中西4丁目14-12 |
2014年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.