ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市本町1丁目71

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,316 万円 68.66m²の部屋

3,620 万円 81.52m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社 5社

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステから近い順に表示しています

株式会社いえむすび不動産
物件から
0.8
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
8.8
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅

必ず宅地建物取引士が対応いたします。

売却の依頼は販売力のある会社に!!

弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。
広告費はもちろん無料。
閲覧数を共有し、価格が市場に見合っているかを随時打ち合わせしながら進めていけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
14.9
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
34.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
64.0
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ7階3,150万円

売出し中

価格3,150万円

79.5m² 3LDK

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,316万円68.66m²の部屋34万円 / m²

3,620万円81.52m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊谷市本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,282万円 100%
築15年(4年後) 3,027万円 92.2%
築20年(9年後) 2,705万円 82.4%
築25年(14年後) 2,383万円 72.6%
築30年(19年後) 2,061万円 62.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,316万円 100%
4年後(築15年) 2,136万円 92.2%
9年後(築20年) 1,909万円 82.4%
14年後(築25年) 1,682万円 72.6%
19年後(築30年) 1,455万円 62.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市本町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,316万円 (68.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラーヌ熊谷ル・ソレステが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 79.00m² 3LDK / 7階 2024年6月
3,280万円 79.00m² 2LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
2,980万円 81.52m² 4LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
2,880万円 75.47m² 2LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月
2,690万円 68.66m² 3LDK / 8階 2019年3月
2,680万円 68.66m² 3LDK / 13階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,316万円
買取 1,390万円 〜 1,853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

12.29万円68.66m²の部屋

16.16万円81.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
熊谷駅 (JR高崎線)
58

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、 2年前→1年前:-5.54%、 1年前→今年:6.40%

埼玉県の直近3年間の変動(14.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ
所在地 埼玉県熊谷市本町1丁目71
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩8分
  • 【外観】マンションの外観です。15階建てで本物件は7階です。

    【外観】マンションの外観です。15階建てで本物件は7階です。

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【駐車場】駐車場です。現状、1台分空きがございます。

    【駐車場】駐車場です。現状、1台分空きがございます。

  • 【周辺】熊谷駅です。徒歩:10分 距離:約880m

    【周辺】熊谷駅です。徒歩:10分 距離:約880m

  • 【周辺】熊谷東小学校です。徒歩:17分 距離:約1340m

    【周辺】熊谷東小学校です。徒歩:17分 距離:約1340m

  • 【周辺】富士見中学校です。徒歩:25分 距離:約2000m

    【周辺】富士見中学校です。徒歩:25分 距離:約2000m

  • 【周辺】摩耶幼稚園です。徒歩:6分 距離:約440m

    【周辺】摩耶幼稚園です。徒歩:6分 距離:約440m

  • 【周辺】イオン熊谷店です。徒歩:10分 距離:約790m

    【周辺】イオン熊谷店です。徒歩:10分 距離:約790m

  • 【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店です。徒歩:4分 距離:約260m

    【周辺】セブンイレブン熊谷市役所前店です。徒歩:4分 距離:約260m

  • 【周辺】三井住友銀行です。徒歩:2分 距離:約160m

    【周辺】三井住友銀行です。徒歩:2分 距離:約160m

  • 【周辺】熊谷市役所です。徒歩:7分 距離:約510m

    【周辺】熊谷市役所です。徒歩:7分 距離:約510m

築年月(築年数) 2014年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンダンテ 1,229万円 〜 2,185万円 埼玉県熊谷市宮前町1丁目108 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全19戸
パレステージ熊谷プレミアム 2,569万円 〜 3,408万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184 2015年11月(築9年)
地上13階 / 全51戸
ヴェルディーク熊谷オーセンティック 1,809万円 〜 2,761万円 埼玉県熊谷市榎町374-1 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
アルティア 1,121万円 〜 2,042万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンコート 890万円 〜 1,246万円 埼玉県熊谷市中西4丁目14-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステの売り時ですか?
ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で15.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、2年前→1年前:-5.54%、1年前→今年:6.40%)
埼玉県の直近3年間の変動(14.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

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