この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,167万円 30.74m²の部屋
〜2,053万円 43.57m²の部屋
| 所在地 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.18万円 |
43.57m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.98万円 |
41.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,167万円 30.74m²の部屋 38万円 / m²
〜2,053万円 43.57m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市曙町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市曙町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,816万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,644万円 | 90.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,472万円 | 81.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,300万円 | 71.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,128万円 | 62.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,167万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,056万円 | 90.5％ |
| 10年後 (築20年) | 946万円 | 81.1％ |
| 15年後 (築25年) | 835万円 | 71.6％ |
| 20年後 (築30年) | 725万円 | 62.1％ |
このマンションと、熊谷市曙町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (30.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
5.87万円 30.74m²の部屋
〜9.56万円 43.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.74m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.74m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.74m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：12.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（23.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
アルティアは、2013年5月に竣工されています。埼玉県熊谷市曙町にあり、4階建てのRC構造となっています。交通では徒歩3分ほどのところに、JR高崎線の熊谷駅があります。なお、このマンションは駅から近く、駅周辺には熊谷駅前交番や熊谷市立文化センター文化会館、荒川公園などが設けられているほか、飲食店やコンビニなどがあります。
| 所在地 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月22日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュエルコート熊谷 | 2,685万円 〜 3,857万円 | 埼玉県熊谷市筑波2丁目66-4 |
2012年2月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター熊谷銀座弐番館 | 2,724万円 〜 3,665万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
2012年5月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ | 2,343万円 〜 3,395万円 | 埼玉県熊谷市本町1丁目71 |
2014年6月（築9年） 地上15階 / 全55戸 |
| ヴェルディーク熊谷オーセンティック | 1,816万円 〜 2,745万円 | 埼玉県熊谷市榎町374-1 |
2015年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート | 926万円 〜 1,251万円 | 埼玉県熊谷市中西4丁目14-12 |
2014年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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