愛媛県松山市道後町1丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,526 万円 63.11m²の部屋
〜2,279 万円 70.15m²の部屋
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2/2スカール道後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカール道後の売却に役立つ情報をチェック！
スカール道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
63.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
63.11m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ東温店 株式会社 アート不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
63.11m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
63.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
70.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山中の川通店 株式会社 アート不動産 | ||||||
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1,526万円 （24万円 / m²） 63.11m²の部屋
〜2,279万円 （32万円 / m²） 70.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.11m²の部屋の場合 | 70.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,526万円 | 2,279万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万9,580円 | 81万8,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万9,580円 | 85万8,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,464万9,866円 | 2,192万3,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市道後町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,540万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,526万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,455万円 |
このマンションと、松山市道後町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (63.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
スカール道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 63.11m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカール道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカール道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.15m² | 3DK / 9階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ道後 | 545万円 〜 663万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 1,981万円 〜 2,595万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| リビエール道後 | 1,733万円 〜 2,265万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース道後緑台 | 436万円 〜 549万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブル道後 | 1,448万円 〜 1,999万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,675万円 〜 2,953万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| シャルマン道後 | 569万円 〜 1,476万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全49戸 |
| フラット・パインヒル | 1,274万円 〜 1,607万円 | 愛媛県松山市祝谷2丁目4-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガルテン道後 | 705万円 〜 978万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| 東雲ハイツ | 509万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイシティ持田 | 1,773万円 〜 2,738万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-33 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール北代2 | 620万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市道後北代9-30 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北持田館 | 1,966万円 〜 2,871万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| いよてつLofty上一万 | 822万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全100戸 |
| ハヤシハイツ | 694万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアハイム祝谷 | 1,290万円 〜 2,500万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目3-16 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ジェイCITY道後石手 | 1,724万円 〜 2,148万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-20 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| 紅葉町フラット | 883万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-69 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フリーダム道後 | 463万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-46 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレッシェンド | 614万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,703万円 〜 2,710万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M・グラン紅葉 | 436万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| モン・シャレー持田 | 819万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポNK | 611万円 〜 832万円 | 愛媛県松山市此花町8-8 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランアルブル勝山 | 772万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全70戸 |
| プチシャンブルM | 488万円 〜 788万円 | 愛媛県松山市中一万町3-7 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| VillaSouth持田 | 850万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラフール築山 | 761万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスフル勝山 | 948万円 〜 2,389万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| ロージュ道後 | 1,621万円 〜 2,000万円 | 愛媛県松山市石手3丁目4-10 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカール道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後町1丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/21
2LDK 2階
2/21
3LDK 2階
3/21
3LDK 3階
4/21
2LDK 3階
5/21
3LDK 3階
6/21
3LDK 4階
7/21
3LDK 4階
8/21
3LDK 5階
9/21
2LDK 5階
10/21
3LDK 6階
11/21
2LDK 6階
12/21
3LDK 7階
13/21
3LDK 7階
14/21
2LDK 7階
15/21
3LDK 7階
16/21
3LDK 8階
17/21
2LDK 8階
18/21
3LDK 9階
19/21
2LDK 9階
20/21
3LDK 9階
21/21| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛媛県松山市道後町1丁目6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
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