愛媛県松山市道後湯之町4-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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583万円 （13万円 / m²） 43.7m²の部屋
〜1,719万円 （17万円 / m²） 98.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ロイヤル道後マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：7.02% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル道後マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 90.99m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 43.7m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 98.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル道後マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル道後マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 98.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス松山 | 722万円 〜 1,576万円 | 愛媛県松山市道後湯之町6-10 |
1982年6月（築44年） 地上11階 / 全73戸 |
| 第二せいざん | 410万円 〜 975万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-21 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| T'smansion2 | 319万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-33 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2吉田マンション | 766万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| チュリス道後 | 858万円 〜 1,774万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-39 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全124戸 |
| ライブタウン道後 | 614万円 〜 1,022万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス道後 | 1,261万円 〜 1,701万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| 三井マンション道後 | 549万円 〜 698万円 | 愛媛県松山市道後北代11-28 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール岩崎町 | 591万円 〜 1,480万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全25戸 |
| ニック道後 | 510万円 〜 1,158万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-12 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 松田マンション | 285万円 〜 374万円 | 愛媛県松山市道後北代2-28 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンパニュラ北代 | 256万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市道後北代9-23 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフルハウス | 220万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-7 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン湯渡 | 308万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-28 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 396万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| レ・セーナ中一万 | 189万円 〜 318万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二曙マンション | 236万円 〜 313万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-16 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポモリタ | 12万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-11 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HEIWADORIFLAT | 257万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-4 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス勝山 | 340万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-5 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全25戸 |
| ヒラキレジデンス | 428万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 緑町マンション | 248万円 〜 351万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-16 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ越智 | 407万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| エバーグリーン一番町 | 926万円 〜 1,390万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全88戸 |
| CocoMa | 1,417万円 〜 2,135万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-11 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピュアヒルズコート | 605万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市溝辺町甲376-1 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルチア3番町 | 203万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東永マンション | 177万円 〜 290万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 梶川マンション | 614万円 〜 782万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目2-37 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン千舟 | 258万円 〜 448万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル道後マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後湯之町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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