ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市リビエール道後

リビエール道後はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市道後今市9-35

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,479 万円 70.97m²の部屋

1,758 万円 70.97m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リビエール道後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビエール道後の売却に強い不動産会社 3社

リビエール道後の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビエール道後から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.5
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リビエール道後の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

リビエール道後2階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

70.97m² 3LDK

リビエール道後は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,479万円 70.97m²の部屋 21万円 / m²

1,758万円 70.97m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市道後今市)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市道後今市 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 922万円 100%
築30年(3年後) 852万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,479万円 100%
3年後 (築30年) 1,367万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市道後今市の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,479万円 (70.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 13万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,479万円
買取 888万円 〜 1,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビエール道後は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.1万円 70.97m²の部屋

9.36万円 70.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リビエール道後周辺の中古マンション価格推移情報

リビエール道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:3.84%

愛媛県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リビエール道後
所在地 愛媛県松山市道後今市9-35
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 平和通一丁目駅 徒歩10分
  • 伊予鉄道市駅線 / 南町駅 徒歩7分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】その他 松山市道後今市 リビエール道後 駐車場

    【駐車場】その他 松山市道後今市 リビエール道後 駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】松山市立湯築小学校まで561m

    【周辺】【小学校】松山市立湯築小学校まで561m

  • 【周辺】【中学校】松山市立道後中学校まで1384m

    【周辺】【中学校】松山市立道後中学校まで1384m

  • 【周辺】【大学】国立愛媛大学まで879m

    【周辺】【大学】国立愛媛大学まで879m

  • 【周辺】【温泉】道後温泉別館 飛鳥乃湯泉まで751m

    【周辺】【温泉】道後温泉別館 飛鳥乃湯泉まで751m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リビエール道後の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
湯築ロジュマン1 397万円 〜 476万円 愛媛県松山市道後喜多町7-22 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
シャルマン道後 487万円 〜 1,274万円 愛媛県松山市道後北代6-7 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全49戸
ガルテン道後 606万円 〜 868万円 愛媛県松山市道後今市5-1 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全45戸
メゾン・ド・ムーア 325万円 〜 534万円 愛媛県松山市道後北代9-27 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サンインテグラル道後 771万円 〜 1,181万円 愛媛県松山市道後一万3-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全91戸
東雲ハイツ 441万円 〜 678万円 愛媛県松山市道後一万8-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション東一万 1,816万円 〜 2,894万円 愛媛県松山市東一万町3 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全38戸
グレース道後緑台 439万円 〜 546万円 愛媛県松山市道後緑台10-10 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ミッキーロイヤル道後 429万円 〜 554万円 愛媛県松山市道後湯之町10-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ファミール北代2 534万円 〜 722万円 愛媛県松山市道後北代9-30 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サンハイツ道後 519万円 〜 640万円 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
スカール道後 1,460万円 〜 2,228万円 愛媛県松山市道後町1丁目6-10 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全32戸
いよてつLofty上一万 727万円 〜 1,166万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全100戸
ディアハイム祝谷 1,223万円 〜 2,363万円 愛媛県松山市祝谷3丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全69戸
北持田館 1,750万円 〜 2,525万円 愛媛県松山市北持田町143-3 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全9戸
クレッシェンド 537万円 〜 776万円 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全13戸
ハヤシハイツ 635万円 〜 863万円 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
サーパス祝谷 903万円 〜 1,754万円 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全61戸
ダイアパレス東雲 1,687万円 〜 2,647万円 愛媛県松山市東雲町4-17 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全53戸
ダイアパレス道後公園 1,806万円 〜 2,356万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全34戸
グレース喜与町 690万円 〜 915万円 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
プレアール平和通 475万円 〜 686万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グランアルブル勝山 703万円 〜 988万円 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全70戸
イーストピーク21 341万円 〜 607万円 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ハイツ楡の森 697万円 〜 1,133万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全17戸
グランディア持田館 2,076万円 〜 2,581万円 愛媛県松山市南持田町85 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全40戸
グレイスフル勝山 853万円 〜 2,307万円 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸
グリーンハイツ緑町 454万円 〜 631万円 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
VillaSouth持田 775万円 〜 1,098万円 愛媛県松山市南持田町70 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全15戸
フォルテ緑町 503万円 〜 725万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全34戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リビエール道後を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビエール道後の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビエール道後の売り時ですか?
リビエール道後がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:3.84%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日