愛媛県松山市道後今市5-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
691 万円 30.78m²の部屋
〜953 万円 30.78m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】【中学校】松山市立東中学校まで363ｍ
8/8ガルテン道後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガルテン道後の売却に役立つ情報をチェック！
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691万円 （22万円 / m²） 30.78m²の部屋
〜953万円 （31万円 / m²） 30.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市道後今市)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 555万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 541万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 691万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 674万円 |
このマンションと、松山市道後今市の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
691万円 (30.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 14万円 / m² |
ガルテン道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 30.78m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東雲ハイツ | 497万円 〜 757万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレッシェンド | 601万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンインテグラル道後 | 868万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全91戸 |
| いよてつLofty上一万 | 805万円 〜 1,254万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全100戸 |
| リビエール道後 | 1,730万円 〜 2,213万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,688万円 〜 2,912万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| グレースレジデンス | 531万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルマン道後 | 558万円 〜 1,444万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・ムーア | 371万円 〜 730万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北持田館 | 1,948万円 〜 2,785万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハヤシハイツ | 696万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール北代2 | 609万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市道後北代9-30 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 湯築ロジュマン1 | 527万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市道後喜多町7-22 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディアハイム祝谷 | 1,289万円 〜 2,484万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目3-16 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,718万円 〜 2,676万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築29年） 地上15階 / 全55戸 |
| カローラ東雲 | 709万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市東雲町6-10 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全53戸 |
| プレアール平和通 | 542万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーベン道後 | 494万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-30 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| イーストピーク21 | 423万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス祝谷 | 974万円 〜 1,860万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| プチメゾン緑 | 569万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ緑町 | 529万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ緑町 | 576万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| エンゼルスクエア21 | 381万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-4 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ楡の森 | 760万円 〜 1,219万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| 風工房Akutagawa | 419万円 〜 544万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ大和 | 547万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ROYALANNEX喜与町 | 1,325万円 〜 1,812万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランアルブル勝山 | 774万円 〜 1,052万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全70戸 |
| サンハイツ道後 | 570万円 〜 681万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガルテン道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後今市5-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
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1DK 8階
25/30
1DK 9階
26/30
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27/30
1DK 9階
28/30
1DK 9階
29/30
1DK 9階
30/30| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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