愛媛県松山市千舟町7丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,548 万円 67m²の部屋
〜2,344 万円 79.43m²の部屋
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J'city千舟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,548万円 （23万円 / m²） 67m²の部屋
〜2,344万円 （30万円 / m²） 79.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67m²の部屋の場合 | 79.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,548万円 | 2,344万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万6,840円 | 83万9,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万6,840円 | 87万9,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,486万1,378円 | 2,255万9,933円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市千舟町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,664万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,513万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,548万円 |
| 4年後(築30年) | 90.9％ | 1,408万円 |
このマンションと、松山市千舟町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,548万円 (67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
J'city千舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'city千舟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 67m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J'city千舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'city千舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.43m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 79.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ千舟 | 870万円 〜 2,039万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス市駅前 | 2,218万円 〜 4,090万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 742万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アプトンパーク21 | 830万円 〜 1,342万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ボンショワール3 | 509万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| シェレナ北藤原 | 664万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| ビューテラス西堀端 | 779万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドゥエル萱町 | 1,502万円 〜 1,877万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランディア千舟 | 1,964万円 〜 3,639万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目4-1 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全85戸 |
| BeSun-residence | 870万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第3マンションふじ | 754万円 〜 1,041万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ本町 | 755万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市本町2丁目4-19 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| アメニエス萱町 | 987万円 〜 1,314万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 635万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランディア番町 | 1,987万円 〜 5,122万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,778万円 〜 2,805万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| カローラ宮田 | 1,006万円 〜 2,530万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| マシェイユ竹原 | 931万円 〜 1,109万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリスト柳井町 | 730万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレメント泉 | 1,133万円 〜 1,414万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラシオ・リリア | 784万円 〜 1,324万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 7'sSTORIES | 767万円 〜 1,990万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全7戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,559万円 〜 2,417万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
| コンフォルト室町 | 1,532万円 〜 1,925万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスイン3 | 1,366万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,234万円 〜 2,926万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| アリストグランキューブ | 774万円 〜 1,450万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,327万円 〜 1,920万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス松山駅西 | 1,650万円 〜 2,193万円 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全1戸 |
| Kクレッシェンド | 548万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | J'city千舟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市千舟町7丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
4LDK 3階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 4階
5/9
2LDK 4階
6/9
3LDK 5階
7/9
3LDK 6階
8/9
3LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2001年2月(築26年)【設備・条件】
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