この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市千舟町7丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,570 万円 67m²の部屋
〜2,303 万円 79.43m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
J'city千舟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
79.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,570万円67m²の部屋23万円 / m²
〜2,303万円79.43m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市千舟町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市千舟町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,340万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,177万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,570万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,534万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,347万円 | 85.8％ |
このマンションと、松山市千舟町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.16万円67m²の部屋
〜12.48万円79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J'city千舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'city千舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.43m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 79.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
J'city千舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J'city千舟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ千舟 | 896万円 〜 2,067万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス市駅前 | 2,055万円 〜 3,798万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全63戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 689万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| アプトンパーク21 | 852万円 〜 1,305万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ボンショワール3 | 482万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| シェレナ北藤原 | 617万円 〜 757万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| ビューテラス西堀端 | 747万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドゥエル萱町 | 1,531万円 〜 1,884万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランディア千舟 | 1,888万円 〜 3,459万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目4-1 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全85戸 |
| BeSun-residence | 818万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第二朝日 | 628万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-1 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第3マンションふじ | 713万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ本町 | 713万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市本町2丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| アメニエス萱町 | 938万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 609万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランディア番町 | 2,005万円 〜 5,006万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全30戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,779万円 〜 2,796万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| カローラ宮田 | 969万円 〜 2,358万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| マシェイユ竹原 | 873万円 〜 1,035万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリスト柳井町 | 620万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレメント泉 | 996万円 〜 1,288万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラシオ・リリア | 735万円 〜 1,236万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,951万円 〜 2,414万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| 7'sSTORIES | 724万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,570万円 〜 2,359万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| コンフォルト室町 | 1,289万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスイン3 | 1,414万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,233万円 〜 2,846万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全1戸 |
| アリストグランキューブ | 666万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,377万円 〜 1,976万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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