価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市竹原2丁目1-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
500 万円 55m²の部屋
〜959 万円 88.7m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
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社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン松山2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
65.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
500万円55m²の部屋9万円 / m²
〜959万円88.7m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン松山2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 588万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 680万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 730万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 800万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,250万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 780万円 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 980万円 | 88.70m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 580万円 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 890万円 | 88.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 870万円 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 760万円 | 88.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円55m²の部屋
〜8.3万円88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン松山2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン松山2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン松山2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン松山2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・市駅 | 515万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-4 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンションフランボーヤン | 207万円 〜 290万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛媛マンション | 395万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目10-15 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 202万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千舟ハイツ | 194万円 〜 261万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mシティ22 | 457万円 〜 1,826万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 森本マンション | 218万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 伊藤マンション | 406万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 濱田レジデンス | 405万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-5 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全26戸 |
| オックスフォードサーカス南江戸 | 238万円 〜 309万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目6-28 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| アトムスカイマンション | 434万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目20-28 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| レーベンイケダ土居田1 | 365万円 〜 462万円 | 愛媛県松山市土居田町170 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| アトム和泉マンション | 412万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-34 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| SUMiTAS-Village | 386万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市土居田町58-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 尾崎マンション | 301万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市生石町375-2 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| アトムマンション朝生田1 | 577万円 〜 725万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目5-12 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 有田マンション | 411万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目1-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション | 530万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| やないハイツ | 218万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピカデリーサーカス朝生田 | 211万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-23 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 伊賀上マンション | 450万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大聖ハイツ | 367万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市土居田町795 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全87戸 |
| 河原町ハイツ | 11万円 〜 468万円 | 愛媛県松山市河原町6-3 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドロッソ朝生田 | 394万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市立花6丁目2-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイビル湊町 | 459万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョベール味酒 | 597万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目9-22 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全45戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 565万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 520万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LACASATAIKEN4 | 318万円 〜 366万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| アートハイム古町 | 460万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
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