愛媛県松山市鷹子町857
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
650 万円 30.16m²の部屋
〜785 万円 30.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】完成写真
1/5
【外観】完成写真
2/5
【外観】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【スーパー】松山生協 久米店まで260ｍ
5/5Neoステージ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Neoステージ21の売却に役立つ情報をチェック！
Neoステージ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
30.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
650万円 （22万円 / m²） 30.16m²の部屋
〜785万円 （25万円 / m²） 30.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市鷹子町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 748万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 711万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 650万円 |
| 2年後(築30年) | 95.1％ | 618万円 |
このマンションと、松山市鷹子町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
650万円 (30.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
Neoステージ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.58万円 / 月 30.16m²の部屋
〜
4.07万円 / 月 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Neoステージ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNeoステージ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン久米 | 638万円 〜 764万円 | 愛媛県松山市鷹子町793-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンディッシュ久米 | 1,136万円 〜 1,816万円 | 愛媛県松山市南久米町234 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| セレーノ・アカマツ | 1,238万円 〜 1,479万円 | 愛媛県松山市南久米町383 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークベルズ久米 | 1,155万円 〜 1,668万円 | 愛媛県松山市南久米町111 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全72戸 |
| グランドコンフォート | 1,100万円 〜 1,323万円 | 愛媛県松山市鷹子町203 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| Falcobambino | 1,287万円 〜 2,552万円 | 愛媛県松山市鷹子町520-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ11 | 564万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市来住町233-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| アスプラス平井 | 1,055万円 〜 1,317万円 | 愛媛県松山市平井町2169-34 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| VillaClair | 1,195万円 〜 1,638万円 | 愛媛県松山市畑寺4丁目4-12 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツT | 482万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市来住町1279-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| アビターレ・エッセ | 750万円 〜 896万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェニックス松末 | 650万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市松末2丁目14-20 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| フラヌール桑原 | 832万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目2-26 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,641万円 〜 2,627万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンピア桑原 | 482万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目2-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾン・プルミエール | 494万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目9-39 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ぴゅうるAISHIN | 582万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市福音寺町701-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレール野本 | 979万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市束本1丁目2-9 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサグランデ枝松 | 708万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャルム束本 | 951万円 〜 1,154万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| リビエール天山 | 591万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビッグウエスト3 | 790万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市森松町1132 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| ガイアメイ東石井 | 1,200万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市東石井5丁目8-23 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| カローラ桑原 | 770万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンハイム枝松 | 779万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| BIGBAN和光-2 | 412万円 〜 1,109万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目14-20 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全55戸 |
| エシャンジゥル松山 | 1,404万円 〜 1,702万円 | 愛媛県松山市北井門2丁目12-7 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ティアラ2 | 1,259万円 〜 1,664万円 | 愛媛県松山市森松町749-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| 第79杉フラット | 875万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| TSヴィラ | 459万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Neoステージ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Neoステージ21から近い順に表示しています
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Neoステージ21 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町857 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月25日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
