愛媛県松山市桑原2丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,217 万円 69.3m²の部屋
〜1,488 万円 69.3m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】メールBOX
2/12
【エントランス】共用部分
3/12
【エントランス】エレベーター
4/12
【周辺】駐車場
5/12
【周辺】駐輪場
6/12
【周辺】周辺
7/12
【周辺】周辺
8/12
【周辺】周辺
9/12
【周辺】周辺
10/12
【周辺】周辺
11/12
【周辺】周辺
12/12セレネ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレネ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,217万円 （18万円 / m²） 69.3m²の部屋
〜1,488万円 （21万円 / m²） 69.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.3m²の部屋の場合 | 69.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,217万円 | 1,488万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,610円 | 55万7,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,610円 | 59万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,166万2,332円 | 1,427万7,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セレネ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレネ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Selene三番館 | 369万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャルム束本 | 996万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,234万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 780万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース.K | 400万円 〜 2,592万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステラハイツ湯渡 | 446万円 〜 1,086万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルト紅葉町B | 367万円 〜 447万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| Royalcourt桑原 | 565万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルト紅葉町C | 369万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,081万円 〜 1,878万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェアコート小坂 | 666万円 〜 815万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第10成田マンション | 495万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-56 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピースフル21 | 712万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルディオ岩崎 | 2,173万円 〜 3,612万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目2-10 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジュネス・ミトモ | 598万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェール道後 | 1,031万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市石手4丁目5-16 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン束本 | 778万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-18 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール小坂 | 860万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジハイツ束本 | 818万円 〜 1,077万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-14 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテラス・束本 | 821万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-1 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ローズシティ | 644万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴォルジュ石手 | 1,307万円 〜 2,093万円 | 愛媛県松山市石手3丁目4-3 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,284万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー小坂 | 799万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| カメリアハイツ | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 796万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 817万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルフォンソ | 535万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 815万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| トスカーナ | 683万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレネ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレネ弐番館から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレネ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市桑原2丁目7-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市桑原2丁目7-23【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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