愛媛県松山市桑原2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
369 万円 20.16m²の部屋
〜512 万円 23m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】メールBOX
2/5
【周辺】駐輪場
3/5
【周辺】一里木
4/5
【周辺】一里木マルシェ
5/5Selene三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Selene三番館の売却に役立つ情報をチェック！
Selene三番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
20.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
20.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
20.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
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369万円 （18万円 / m²） 20.16m²の部屋
〜512万円 （22万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.16m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 369万円 | 512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 332万148円 | 474万5,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Selene三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.06万円 / 月 20.16m²の部屋
〜
3.95万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレネ弐番館 | 1,217万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルム束本 | 995万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,234万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| カローラ樽味 | 525万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 780万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ステラハイツ湯渡 | 446万円 〜 1,086万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレース.K | 400万円 〜 2,592万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレール湯渡 | 781万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| Royalcourt桑原 | 565万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,081万円 〜 1,878万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第10成田マンション | 495万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-56 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェアコート小坂 | 666万円 〜 815万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピースフル21 | 712万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス・ミトモ | 598万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン束本 | 778万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-18 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴォルジュ石手 | 1,307万円 〜 2,093万円 | 愛媛県松山市石手3丁目4-3 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| オレンジハイツ束本 | 818万円 〜 1,077万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-14 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテラス・束本 | 821万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ローズシティ | 644万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ノーブル道後 | 1,448万円 〜 1,999万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,284万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー小坂 | 799万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルフォンソ | 535万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| トスカーナ | 683万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 682万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 735万円 〜 1,153万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 767万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| カメリアハイツ | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 796万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 817万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Selene三番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市桑原2丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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