愛媛県松山市久万ノ台335
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,249 万円 55.08m²の部屋
〜1,606 万円 56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】メールBOX
2/11
【エントランス】エレベーター
3/11
【周辺】駐車場
4/11
【周辺】駐輪場
5/11
【周辺】伊予鉄 高浜線 衣山駅
6/11
【周辺】久万ノ台
7/11
【周辺】ファミリーマート松山中央市場前店
8/11
【周辺】マルナカ中央通り店
9/11
【周辺】松山市立みどり小学校
10/11
【周辺】松山市立北中学校
11/11グレース久万ノ台の売却に役立つ情報をチェック！
グレース久万ノ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,249万円 （23万円 / m²） 55.08m²の部屋
〜1,606万円 （29万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.08m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,249万円 | 1,606万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,170円 | 59万5,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,170円 | 63万5,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,196万8,320円 | 1,541万9,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市久万ノ台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,261万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,212万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,085万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,249万円 |
| 2年後(築25年) | 96.1％ | 1,200万円 |
| 7年後(築30年) | 86.0％ | 1,074万円 |
このマンションと、松山市久万ノ台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
グレース久万ノ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：7.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（15.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
6.57万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース久万ノ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース久万ノ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2026年3月〜2026年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ久万ノ台C | 926万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市久万ノ台257-1 |
2004年11月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| 第82杉フラット | 950万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市久万ノ台177-16 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| Mマンション | 779万円 〜 1,358万円 | 愛媛県松山市久万ノ台898 |
2002年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピースマンション山越 | 1,864万円 〜 2,458万円 | 愛媛県松山市山越6丁目14-21 |
2003年10月（築24年） 地上12階 / 全23戸 |
| ノイシュロス久万の台 | 1,006万円 〜 1,300万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-5 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サングレース久万の台 | 1,000万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日興ビル中央 | 967万円 〜 1,815万円 | 愛媛県松山市中央2丁目57-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| アクアベール久万の台 | 1,002万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-3 |
2005年7月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 1,002万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランアルブル山越3 | 876万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-25 |
2002年9月（築25年） 地上8階 / 全79戸 |
| 大野ハイツ | 899万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙214 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| アマーレ中央 | 579万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市中央1丁目7-7 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マリベール・KANON | 650万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市山越2丁目14-6 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| なごみ野 | 661万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市山越1丁目11-5 |
2004年7月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォルテ姫原 | 713万円 〜 2,158万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| セレニテ山越 | 550万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-33 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスプラス山越 | 599万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-5 |
2004年8月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 748万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全12戸 |
| サントノーレ姫原弐番館 | 1,271万円 〜 2,368万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目9-26 |
2005年11月（築22年） 地上11階 / 全62戸 |
| J'city山越 | 1,553万円 〜 2,325万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-35 |
2005年10月（築22年） 地上15階 / 全32戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,579万円 〜 2,263万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全95戸 |
| スカイピア萱町 | 690万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴィータ萱町 | 733万円 〜 1,690万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,871万円 〜 2,141万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年7月（築25年） 地上15階 / 全83戸 |
| プレリュード本町 | 450万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-7 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ING-ω | 1,497万円 〜 1,756万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 623万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンテラス萱町 | 814万円 〜 929万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラスフローレス | 619万円 〜 841万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| SPACiAMiKi | 791万円 〜 1,323万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目10-13 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレース久万の台 | 1,000万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレースリーフ | 1,319万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-8 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレース姫原 | 733万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-7 |
1988年10月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレース辻町 | 659万円 〜 1,134万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築44年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレース喜与町 | 772万円 〜 1,023万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレース道後緑台 | 490万円 〜 603万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースコート雄郡 | 1,225万円 〜 2,579万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目12-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレース空港通 | 222万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース土居田 | 676万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース小栗 | 467万円 〜 815万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目4-23 |
1980年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレースヒル道後 | 796万円 〜 1,635万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・グレース | 1,299万円 〜 1,586万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| グレース立花 | 791万円 〜 965万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース立花7 | 779万円 〜 942万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-7 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース立花8 | 786万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-5 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレースハイツ保免 | 817万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目3-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレース天山 | 743万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-19 |
1991年11月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース.K | 413万円 〜 2,682万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレースフルハイツ | 454万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース久万ノ台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市久万ノ台335
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/13
2DK 2階
2/13
2DK 2階
3/13
2DK 3階
4/13
2DK 3階
5/13
2DK 3階
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2DK 4階
7/13
2DK 4階
8/13
2DK 4階
9/13
2DK 5階
10/13
2DK 5階
11/13
2DK 5階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市久万ノ台335【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2004年2月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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