価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市空港通1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 20.3m²の部屋
〜459 万円 22.3m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サウンドピア松山2から近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
ワンズ・ホーム（株）にお任せ！
創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サウンドピア松山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円20.3m²の部屋17万円 / m²
〜459万円22.3m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.09万円20.3m²の部屋
〜3.78万円22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウンドピア松山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウンドピア松山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
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サウンドピア松山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウンドピア松山2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグストア
【周辺】銀行
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス空港通 | 1,017万円 〜 1,773万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全81戸 |
| エスポワール | 479万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモリヴェール小栗 | 878万円 〜 1,122万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ツインハイツ | 546万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| タケワラ148 | 475万円 〜 671万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライムニッタ | 280万円 〜 624万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| カシュクールハウス | 678万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市土居田町487-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド・森井 | 684万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市土居田町487-5 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ土居田 | 317万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスルEYA | 392万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市土橋町7-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エトワール和泉 | 379万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目8-25 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン酒井 | 654万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-40 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポラス茜 | 691万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市土居田町597-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| 丹下ハイツ2 | 921万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目7-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリチネウノ | 385万円 〜 536万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-23 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| WハイツINサクラメント | 896万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリチネドゥエ | 423万円 〜 908万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-24 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 385万円 〜 464万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルメゾン生石南 | 334万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市生石町367-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルメゾン生石北 | 383万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市生石町367-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大栄和泉マンション | 341万円 〜 435万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-18 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンド永代 | 506万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市永代町14-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾンドール室町 | 402万円 〜 545万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハートグレア保免 | 868万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市保免上1丁目10-14 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| オクトワール土居田東館 | 225万円 〜 295万円 | 愛媛県松山市土居田町783-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| 三番町ハイツ | 399万円 〜 1,086万円 | 愛媛県松山市三番町6丁目4-27 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全120戸 |
| フォースタクマ | 392万円 〜 472万円 | 愛媛県松山市土居田町786-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハピネスイン2 | 629万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグ第一ハイツ | 970万円 〜 1,342万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目4-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハピネスイン | 493万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
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