価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市北吉田町197-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
524 万円 28.53m²の部屋
〜1,451 万円 61.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ・ピアッツァの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
61.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
33.03m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
33.03m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
28.53m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
33.03m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
524万円28.53m²の部屋18万円 / m²
〜1,451万円61.2m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.66万円28.53m²の部屋
〜7.49万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランデ・ピアッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ・ピアッツァ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北吉田町197-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】メールBOX
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】FUJI 北斎院店
【周辺】セブンスター 別府店
【周辺】くすりのレデイ 北斎院店
【周辺】ローソン 松山南吉田町店
【周辺】生石小学校
【周辺】西中学校
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバレー高岡 | 772万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市高岡町61 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスフル空港通 | 825万円 〜 1,072万円 | 愛媛県松山市空港通4丁目6-7 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| マ・メゾン余戸 | 1,312万円 〜 1,570万円 | 愛媛県松山市余戸南5丁目15-20 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジョイフルプラザ余戸中 | 1,659万円 〜 2,324万円 | 愛媛県松山市余戸中1丁目7-14 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス余戸南 | 1,680万円 〜 2,258万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| ハイム3 | 739万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市生石町587 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォルテコート松山南 | 1,490万円 〜 2,200万円 | 愛媛県松山市余戸中2丁目4-31 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全47戸 |
| ジョイフル空港通 | 996万円 〜 1,182万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジョイフルプラザ土居田 | 1,980万円 〜 3,217万円 | 愛媛県松山市土居田町759 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| サーパス三津浜駅通り | 1,558万円 〜 2,673万円 | 愛媛県松山市古三津2丁目7-15 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランレガーロ土居田 | 995万円 〜 1,344万円 | 愛媛県松山市土居田町480-1 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| SouthVilla余戸 | 1,502万円 〜 1,780万円 | 愛媛県松山市余戸東5丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレース土居田 | 631万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネス余戸 | 1,178万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市余戸南3丁目9-36 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,658万円 〜 2,427万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全96戸 |
| ラフール土居田 | 1,074万円 〜 1,913万円 | 愛媛県松山市土居田町404-3 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンティア空港通 | 2,103万円 〜 2,616万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| エイデンビル中須賀 | 728万円 〜 1,050万円 | 愛媛県松山市中須賀1丁目4-8 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| WSQ竹原 | 1,280万円 〜 1,557万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス松山駅西 | 1,598万円 〜 2,044万円 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| ロイヤルスイート衣山 | 1,079万円 〜 1,614万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 698万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野ハイツ | 859万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙214 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| REALIZE竹原 | 1,026万円 〜 2,667万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全48戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,485万円 〜 2,007万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全42戸 |
| フォルテ竹原 | 689万円 〜 1,734万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,181万円 〜 2,111万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 960万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャルム・ヴィラージュ | 1,002万円 〜 1,507万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークベルズ竹原 | 1,910万円 〜 2,353万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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