ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市サンハイツ11

サンハイツ11はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市来住町233-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

504 万円 29.7m²の部屋

647 万円 31.35m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンハイツ11の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンハイツ11の売却に強い不動産会社 3社

サンハイツ11の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ11から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
3.3
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
4.0
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツ11の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サンハイツ116階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

29.7m² 1K

サンハイツ11は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

504万円29.7m²の部屋17万円 / m²

647万円31.35m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市来住町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市来住町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 436万円 100%
築30年(1年後) 425万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 504万円 100%
1年後(築30年) 490万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市来住町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

504万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 504万円
買取 302万円 〜 403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンハイツ11は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.89万円29.7m²の部屋

4.57万円31.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ11の賃料掲載履歴(1件)

サンハイツ11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンハイツ11周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ11
所在地 愛媛県松山市来住町233-1
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 久米駅 徒歩13分
  • 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンハイツ11の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマヴェーラ 1,159万円 〜 1,478万円 愛媛県松山市来住町232 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全24戸
ユーミー高雄2 1,021万円 〜 1,237万円 愛媛県松山市来住町314 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン久米 570万円 〜 687万円 愛媛県松山市鷹子町793-1 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
シャトー鷹子 1,130万円 〜 1,620万円 愛媛県松山市鷹子町798-1 1994年7月(築31年)
地上12階 / 全39戸
ダイアパレス鷹子 1,300万円 〜 1,534万円 愛媛県松山市鷹子町796-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全43戸
グランドコンフォート 990万円 〜 1,191万円 愛媛県松山市鷹子町203 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
フフル鷹ノ子 1,108万円 〜 1,442万円 愛媛県松山市鷹子町571-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
Neoステージ21 584万円 〜 708万円 愛媛県松山市鷹子町857 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポカワモト5 769万円 〜 939万円 愛媛県松山市南久米町382 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンディッシュ久米 1,017万円 〜 1,636万円 愛媛県松山市南久米町234 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
Falcobambino 1,150万円 〜 2,298万円 愛媛県松山市鷹子町520-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全42戸
パークベルズ久米 1,113万円 〜 1,613万円 愛媛県松山市南久米町111 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全72戸
エコール久米 361万円 〜 587万円 愛媛県松山市福音寺町8-1 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全91戸
メゾン土居 740万円 〜 920万円 愛媛県松山市土居町954-1 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
F愛光マンション 356万円 〜 431万円 愛媛県松山市福音寺町60-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
VillaClair 1,066万円 〜 1,469万円 愛媛県松山市畑寺4丁目4-12 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランディア星ノ岡 1,144万円 〜 1,746万円 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 1994年3月(築31年)
地上15階 / 全70戸
ビッグウエスト3 738万円 〜 1,227万円 愛媛県松山市森松町1132 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全20戸
ティアラ2 1,128万円 〜 1,492万円 愛媛県松山市森松町749-2 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全14戸
アビターレ・エッセ 673万円 〜 809万円 愛媛県松山市福音寺町431-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エヌウェル三愛 1,165万円 〜 1,621万円 愛媛県松山市北井門1丁目1-6 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ハマザキハイム 1,275万円 〜 1,611万円 愛媛県松山市森松町739 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・ロアヴェール 1,473万円 〜 2,382万円 愛媛県松山市福音寺町533 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全36戸
レジデンスM-1 723万円 〜 1,146万円 愛媛県松山市北土居5丁目16-23 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
MORECREST 999万円 〜 2,201万円 愛媛県松山市東石井4丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全19戸
サンテラス・束本 685万円 〜 1,338万円 愛媛県松山市束本2丁目2-1 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全4戸
Royalcourt桑原 478万円 〜 611万円 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全42戸
ラ・エスパシオ2 999万円 〜 1,341万円 愛媛県松山市森松町444-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ジュネス・ミトモ 493万円 〜 597万円 愛媛県松山市松末2丁目18-15 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
オレンジハイツ束本 685万円 〜 892万円 愛媛県松山市束本2丁目2-14 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツ11を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ11の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サンハイツ11に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ11の売り時ですか?
サンハイツ11がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
サンハイツ11の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日