ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市プレザント・来住

プレザント・来住はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市来住町1478-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

595 万円 27.23m²の部屋

1,600 万円 65m²の部屋

簡単
1分

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プレザント・来住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレザント・来住の売却に強い不動産会社 3社

プレザント・来住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレザント・来住から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.8
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレザント・来住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

プレザント・来住1階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

50.4m² 2LDK

プレザント・来住は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

595万円27.23m²の部屋22万円 / m²

1,600万円65m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市来住町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市来住町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 546万円 100%
築25年(5年後) 485万円 88.9%
築30年(10年後) 425万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 595万円 100%
5年後(築25年) 529万円 88.9%
10年後(築30年) 463万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市来住町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

595万円 (27.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 595万円
買取 357万円 〜 476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレザント・来住は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.32万円27.23m²の部屋

8.27万円65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレザント・来住の賃料掲載履歴(10件)

プレザント・来住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレザント・来住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 27.23m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年10月
5.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年9月
5.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
4.5万円 / 月 27.23m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
4.5万円 / 月 27.23m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年3月
4.5万円 / 月 27.23m² 1K / 6階 2019年11月〜2020年2月
5.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月

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プレザント・来住周辺の中古マンション価格推移情報

プレザント・来住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレザント・来住
所在地 愛媛県松山市来住町1478-1
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩17分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】宅配ボックス

    【エントランス】宅配ボックス

  • 【周辺】駐車場

    【周辺】駐車場

  • 【周辺】駐輪場

    【周辺】駐輪場

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレザント・来住の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Wisteriaheights 1,391万円 〜 1,729万円 愛媛県松山市来住町1435-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
エバーリーブズカワモト 891万円 〜 1,097万円 愛媛県松山市来住町603-2 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ジェイシティ久米駅前 1,499万円 〜 2,217万円 愛媛県松山市南久米町378-1 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
第8みのりハイツ福音寺 607万円 〜 919万円 愛媛県松山市福音寺町319-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ジョイフルプラザ福音寺 2,137万円 〜 2,543万円 愛媛県松山市福音寺町438-1 2006年6月(築19年)
地上11階 / 全20戸
サントノーレ福音寺 1,411万円 〜 2,178万円 愛媛県松山市福音寺町553-2 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全40戸
秀和ココペリ 1,123万円 〜 1,376万円 愛媛県松山市北井門2丁目15-27 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全28戸
リューレント久米 668万円 〜 1,253万円 愛媛県松山市久米窪田町875-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全16戸
CITYSPIRE東石井 685万円 〜 1,848万円 愛媛県松山市東石井7丁目6-25 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全82戸
ファインコート 878万円 〜 1,042万円 愛媛県松山市束本2丁目5-17 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アストレア天山 577万円 〜 858万円 愛媛県松山市天山1丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全25戸
アルファライフ天山 1,563万円 〜 1,876万円 愛媛県松山市天山1丁目4-7 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全47戸
コリーヌ鷹子 984万円 〜 1,178万円 愛媛県松山市鷹子町1125-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヴィータファミール 976万円 〜 1,232万円 愛媛県松山市小坂5丁目15-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ベルエアー鷹子 707万円 〜 3,402万円 愛媛県松山市鷹子町551-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
NO15.みのりこすもす 920万円 〜 1,116万円 愛媛県松山市天山3丁目14-5 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
REVEUR居相 915万円 〜 1,095万円 愛媛県松山市居相2丁目7-28 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ヒルズ畑寺 1,092万円 〜 1,537万円 愛媛県松山市畑寺2丁目4-24 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
リベルタス 998万円 〜 1,192万円 愛媛県松山市中村5丁目8-6 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全4戸
マリアージュ朝生田 579万円 〜 898万円 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全24戸
ラポールde華夢 1,013万円 〜 1,203万円 愛媛県松山市井門町191-1 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全6戸
ロージュ石手川南 1,829万円 〜 2,426万円 愛媛県松山市枝松4丁目3-31 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
J'city松山南 1,500万円 〜 2,108万円 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全3戸
サザンコート3 943万円 〜 1,129万円 愛媛県松山市中村3丁目1-4 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全12戸
コートノブール 541万円 〜 1,122万円 愛媛県松山市中村3丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ハーモニーコート末光 679万円 〜 826万円 愛媛県松山市祇園町1-12 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全68戸
サニーハイツ 980万円 〜 1,171万円 愛媛県松山市祇園町1-13 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
マリノステーション 723万円 〜 879万円 愛媛県松山市立花2丁目8-8 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ファミールスクウェア 929万円 〜 1,101万円 愛媛県松山市束本1丁目8-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
フォルテ小坂 650万円 〜 1,121万円 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全90戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレザント・来住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレザント・来住の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレザント・来住の売り時ですか?
プレザント・来住がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日