愛媛県松山市祝谷6丁目1226-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
412 万円 20m²の部屋
〜1,364 万円 49.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】スーパー
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【周辺】ドラッグストア
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【周辺】コンビニ
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【周辺】スーパー
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【周辺】銀行
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【周辺】郵便局
11/11プライムone道後の売却に役立つ情報をチェック！
プライムone道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.95万円 |
24.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 松山城北店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.95万円 |
24.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 松山城北店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 松山城北店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 松山城北店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
412万円 （21万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,364万円 （27万円 / m²） 49.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 49.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 412万円 | 1,364万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万6,120円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 55万6,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 374万9,617円 | 1,307万6,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市祝谷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 419万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 400万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 412万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 393万円 |
このマンションと、松山市祝谷の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
412万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
プライムone道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.6万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムone道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムone道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット・パインヒル | 1,387万円 〜 1,707万円 | 愛媛県松山市祝谷2丁目4-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアハイム祝谷 | 1,283万円 〜 2,466万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目3-16 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ファミール北代2 | 604万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市道後北代9-30 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース道後緑台 | 490万円 〜 603万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン道後 | 553万円 〜 1,432万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全49戸 |
| セレブレイト | 499万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-16 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴィエール山越 | 581万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市山越3丁目14-15 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| リバティー山越 | 470万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-21 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サントノーレ姫原 | 941万円 〜 1,923万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目7-33 |
1998年8月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| リビエール道後 | 1,761万円 〜 2,273万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| KORO巍々 | 870万円 〜 1,140万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ガルテン道後 | 684万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| 東雲ハイツ | 492万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウインズ清水 | 584万円 〜 764万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ姫原 | 591万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目6-38 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全64戸 |
| クレッシェンド | 594万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサブランカホンマチ | 376万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カローラ木屋町 | 681万円 〜 909万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャイングレード岩田 | 631万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーハウス山越 | 423万円 〜 486万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカール道後 | 1,602万円 〜 2,310万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルカサール清水町 | 779万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| フレットハイツ | 489万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズ城北 | 481万円 〜 748万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いよてつLofty上一万 | 798万円 〜 1,258万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全100戸 |
| フォルム山越 | 682万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンピア清水町 | 494万円 〜 3,390万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・マキ | 437万円 〜 530万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 616万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,728万円 〜 2,648万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムone中央 | 157万円 〜 305万円 | 愛媛県松山市中央1丁目14-14 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムニッタ | 322万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムone道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祝谷6丁目1226-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
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2/14
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9/14
1K 3階
10/14
1K 3階
11/14
2DK 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市祝谷6丁目1226-4【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 平和通一丁目駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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