この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市山越3丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448 万円 25.9m²の部屋
〜632 万円 25.9m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバティー山越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448万円 25.9m²の部屋 17万円 / m²
〜632万円 25.9m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市山越)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市山越 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 385万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 355万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 448万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 413万円 | 92.1％ |
このマンションと、松山市山越の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
448万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.98万円 25.9m²の部屋
〜4.54万円 25.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバティー山越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバティー山越 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越3丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】大学
【周辺】大学
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム山越 | 657万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・マキ | 496万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレブレイト | 697万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-16 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| アメニティーハウス山越 | 392万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| KORO巍々 | 777万円 〜 1,053万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ姫原 | 663万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目6-38 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| サントノーレ姫原 | 886万円 〜 1,866万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目7-33 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| ハイアット山越 | 615万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン山越 | 610万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| カサブランカホンマチ | 427万円 〜 513万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアルブル山越2 | 386万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| フォレスト中央 | 647万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,302万円 〜 2,026万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| カローラ木屋町 | 600万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,500万円 〜 2,495万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| ブラウンハイム3 | 495万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス萱町 | 1,345万円 〜 2,372万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| アップル・リング | 701万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第7永井マンション | 439万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目18-8 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノエルドゥフランドール | 469万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ペルルブラン高砂 | 463万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレイスパル木屋町 | 522万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| BRLLIER | 491万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウインズ清水 | 499万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| BASICapartment | 358万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 555万円 〜 1,735万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンピア清水町 | 423万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルカディア矢野 | 601万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第75杉フラット | 634万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレバーコート | 598万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
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