価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市清水町4丁目178
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
266 万円 21.87m²の部屋
〜676 万円 43.74m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
266万円 21.87m²の部屋 12万円 / m²
〜676万円 43.74m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 266万円 |
| 買取 | 160万円 〜 213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.98万円 21.87m²の部屋
〜6.32万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセランス・ド・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセランス・ド・リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部分
【エントランス】アプローチ
【エントランス】メールBOX
【周辺】駐輪場
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リオス | 358万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目59-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| eaudesource | 188万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目35-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ピアフル | 293万円 〜 408万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランセル松山 | 577万円 〜 2,073万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 864万円 〜 2,004万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築35年） 地上13階 / 全39戸 |
| 第40杉フラット | 264万円 〜 370万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目583-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン高砂 | 245万円 〜 347万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目55-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 仙波ハイツ南 | 222万円 〜 345万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| Y'sコート清水町 | 246万円 〜 410万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目20-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン木屋町 | 242万円 〜 343万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボナール一番館 | 279万円 〜 458万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目163-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション松山本町 | 1,015万円 〜 1,822万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-4 |
1987年6月（築37年） 地上12階 / 全56戸 |
| パンシオン山越No.1 | 239万円 〜 419万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドハイム本町 | 341万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第2マンションふじ | 278万円 〜 485万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目89-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| エトワール木屋町 | 318万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目11-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全90戸 |
| エンドレスホープ高砂 | 316万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目206-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| オックスフォード・サーカス木屋町 | 334万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファーストビルワタナベ | 707万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目7-3 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ門田 | 380万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市本町6丁目9-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| αNEXT山越 | 260万円 〜 598万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンティアール | 392万円 〜 736万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアイハイツ | 1,174万円 〜 1,692万円 | 愛媛県松山市山越1丁目8-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライブタウン高砂 | 448万円 〜 1,843万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目2-20 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全108戸 |
| エンドレスホープ清水 | 186万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山越グランドハイツ | 701万円 〜 1,239万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ山越 | 500万円 〜 603万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| オレンジハイム三好 | 345万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 渡部ハイツ | 271万円 〜 565万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-21 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 南海ハイツ | 265万円 〜 318万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
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