この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市一番町2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 34.85m²の部屋
〜1,727 万円 34.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルヴィレッジ一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
34.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
34.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円34.85m²の部屋41万円 / m²
〜1,727万円34.85m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市一番町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市一番町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,065万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 949万円 | 85.4％ |
| 築30年(12年後) | 832万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,428万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,370万円 | 95.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,220万円 | 85.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,071万円 | 75.0％ |
このマンションと、松山市一番町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (34.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円34.85m²の部屋
〜7.35万円34.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィレッジ一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィレッジ一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 10階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴィレッジ一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月完成のベルヴィレッジ一番町は、愛媛県松山市一番町にあります。地上11階建て・鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。同マンションは、伊予鉄道市駅線・大街道駅を最寄駅としており、現地からの距離は240mほどになります。加えて、同路線の勝山町駅からは320mほどの道のりとなっています。
| マンション名称 | ベルヴィレッジ一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレジオ喜与町 | 832万円 〜 1,134万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-3 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| メルヴェーユK | 1,860万円 〜 2,322万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全4戸 |
| 松山ウェスティン | 1,043万円 〜 1,456万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目8-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 1,929万円 〜 4,048万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全58戸 |
| オスト・ヴォルケ東雲 | 923万円 〜 1,238万円 | 愛媛県松山市東雲町3-21 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| フィールズ.A.I.緑町 | 1,026万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 2,937万円 〜 5,207万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全90戸 |
| 勝山町バートン | 1,015万円 〜 1,973万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| サーパス北持田 | 2,487万円 〜 3,933万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユナイテッド勝山プレステージ | 1,059万円 〜 1,551万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴァレーレ県庁前 | 1,086万円 〜 1,697万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-5 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォレスト緑町 | 984万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| アリストラフェンテ | 1,132万円 〜 1,548万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-4 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォルテAMG | 704万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目3-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェラヴィータ上一万 | 994万円 〜 1,261万円 | 愛媛県松山市昭和町38-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレジール・ヴェレ | 1,396万円 〜 1,783万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目4-4 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライフコート千舟 | 929万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォルテ平和通 | 870万円 〜 1,152万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| パスパッセ平和 | 889万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブラッサム・ユー | 947万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| プチメゾン和 | 655万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランウェリス持田 | 3,853万円 〜 5,434万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| アービア永木 | 767万円 〜 2,058万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全52戸 |
| プレジール道後 | 3,247万円 〜 4,055万円 | 愛媛県松山市道後一万3-11 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全5戸 |
| Rinchnarnon+ | 821万円 〜 2,158万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファステイツ湊町 | 1,910万円 〜 2,807万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-42 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| エルプレール永木 | 950万円 〜 2,548万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロージュ湊町 | 1,954万円 〜 4,050万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| サザンコート5 | 1,121万円 〜 1,360万円 | 愛媛県松山市北立花町6-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラメール3 | 731万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
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