愛媛県松山市一番町1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,135 万円 38.06m²の部屋
〜1,913 万円 51.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】大街道入口(ショッピングセンター)まで350m
5/8
【周辺】いよてつ高島屋(ショッピングセンター)まで1500m
6/8
【周辺】愛媛県立中央病院(病院)まで1800m
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【周辺】スーパーABC上一万店(スーパー)まで750m
8/8エミネンス一番町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,135万円 （30万円 / m²） 38.06m²の部屋
〜1,913万円 （37万円 / m²） 51.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.06m²の部屋の場合 | 51.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,135万円 | 1,913万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万550円 | 69万7,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万550円 | 73万7,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,086万9,041円 | 1,838万8,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エミネンス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 38.06m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 51.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル・御宝 | 888万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 827万円 〜 1,990万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全86戸 |
| Monstera | 1,650万円 〜 2,197万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| れぐるす東雲 | 924万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルビラ歩行町 | 1,357万円 〜 2,074万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ旭町 | 607万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| リオン・ドール | 558万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-1 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| ROYALANNEX喜与町 | 1,351万円 〜 1,850万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| リピア大街道 | 978万円 〜 1,189万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-34 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| フローリッシュ大和 | 559万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンフォレスト坂の上 | 805万円 〜 3,672万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目7-4 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全9戸 |
| トスカーナ | 674万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 725万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンタルシア | 674万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレンドリーNo.1 | 757万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| KマンションNo.6 | 1,046万円 〜 2,021万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-3 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルフォンソ | 528万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| フィオーレ松山 | 665万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-15 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| EXE松山 | 953万円 〜 3,038万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目7-18 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| LUCKY西一万ハイツ | 463万円 〜 631万円 | 愛媛県松山市西一万町2-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全54戸 |
| ツイン・マスト | 734万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-30 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| エンゼルスクエア21 | 393万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-4 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルドラード2 | 559万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンブレム緑町 | 425万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-5 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースレジデンス | 545万円 〜 1,087万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| オックスフォードサーカス緑町 | 354万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| PALASA | 384万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目6-21 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンインテグラル道後 | 889万円 〜 1,320万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全91戸 |
| カーサエルマール | 439万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-2 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| M&P-5 | 546万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市一番町1丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 4階
3/8
1LDK 4階
4/8
1DK 5階
5/8
1LDK 6階
6/8
1LDK 6階
7/8
1LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市一番町1丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラほか
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