価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市大街道3丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
635 万円 22.4m²の部屋
〜2,826 万円 88.74m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンフォレスト坂の上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
23.72m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
635万円 22.4m²の部屋 28万円 / m²
〜2,826万円 88.74m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.46万円 22.4m²の部屋
〜14.6万円 88.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンフォレスト坂の上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフォレスト坂の上 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市大街道3丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】コンビニ
【周辺】銀行
【周辺】郵便局
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リオン・ドール | 402万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| サウンドピア大街道 | 786万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-34 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルビラ歩行町 | 1,081万円 〜 1,650万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ツイン・マスト | 619万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-30 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| エンゼルスクエア21 | 336万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-4 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルドラード2 | 477万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| アグレブル緑町 | 361万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-5 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| オックスフォードサーカス緑町 | 311万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| エミネンス一番町 | 1,069万円 〜 1,874万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-6 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| 労住協上一万ハイツ | 1,441万円 〜 2,389万円 | 愛媛県松山市中一万町5-3 |
1994年4月（築31年） 地上13階 / 全33戸 |
| ジョイフル・御宝 | 852万円 〜 1,289万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサエルマール | 375万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-2 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| M&P-5 | 475万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピースアベニュー | 530万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目4-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイライズABE | 375万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市鉄砲町1-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルバートル亜沙野 | 387万円 〜 1,180万円 | 愛媛県松山市鉄砲町2-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| PALASA | 341万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目6-21 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| 平和通マンション | 385万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-12 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランビュー松山 | 478万円 〜 696万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-3 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 808万円 〜 2,081万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全92戸 |
| グレースレジデンス | 493万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| Monstera | 1,627万円 〜 2,305万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン銀水 | 442万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| フレンドリーNo.1 | 727万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 700万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンタルシア | 647万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンインテグラル道後 | 808万円 〜 1,256万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全91戸 |
| トスカーナ | 647万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 道後一万ハイツアベ | 503万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市道後一万9-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスたなか | 405万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
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