価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市石手4丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 57.6m²の部屋
〜1,759 万円 66.42m²の部屋
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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本人/家族の居住用マンションですか？
シェール道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60.77m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57.6m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.67m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円57.6m²の部屋21万円 / m²
〜1,759万円66.42m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円57.6m²の部屋
〜7.74万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェール道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェール道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェール道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェール道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市石手4丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルいして | 393万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市石手3丁目2-58 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン松山紅葉町 | 1,140万円 〜 1,602万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-17 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全85戸 |
| アルト紅葉町C | 395万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール道後姫塚 | 859万円 〜 1,723万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙22-5 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルト紅葉町B | 390万円 〜 465万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルディオ岩崎 | 2,224万円 〜 3,636万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目2-10 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,156万円 〜 1,973万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール石手 | 446万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市石手1丁目3-15 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| カームブリス | 1,367万円 〜 1,664万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目1-50 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| ベルメゾン桑原 | 403万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-25 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| オックスフォード・サーカスクワバラ | 697万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 湯渡マンション | 399万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市湯渡町8-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコア樽味 | 728万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目7-26 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション道後公園 | 1,711万円 〜 2,543万円 | 愛媛県松山市南町1丁目5-21 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
| 信愛ハイツ | 1,389万円 〜 1,722万円 | 愛媛県松山市石手1丁目5-8 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| セレネ弐番館 | 1,331万円 〜 1,621万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレセランス・道後 | 486万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築35年） 地上12階 / 全126戸 |
| ジョイフル東野 | 337万円 〜 411万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-31 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシャイン三洋 | 318万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヒル道後 | 861万円 〜 1,809万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャムーティ道後 | 1,198万円 〜 1,786万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-32 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャッスル和泉 | 314万円 〜 406万円 | 愛媛県松山市新立町2-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| オクタワーズ松山道後 | 209万円 〜 324万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-18 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全78戸 |
| Aハウス此花 | 378万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市此花町3-15 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルフォンソ | 399万円 〜 599万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツSINYU | 310万円 〜 468万円 | 愛媛県松山市此花町5-9 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| カサグランデ小坂 | 401万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目5-15 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,247万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラツィオーソ | 1,306万円 〜 2,500万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンド.コリーヌ | 586万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市南持田町94-4 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
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