愛媛県松山市此花町3-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
525 万円 22.24m²の部屋
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525万円 （24万円 / m²） 22.24m²の部屋
〜791万円 （29万円 / m²） 26.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.24m²の部屋の場合 | 26.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 525万円 | 791万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 488万1,845円 | 753万7,547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Aハウス此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 22.24m²の部屋
〜
4.14万円 / 月 26.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツSINYU | 426万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市此花町5-9 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| アメニティー御宝 | 576万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市御宝町124 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| サニーハイツこのはな | 592万円 〜 738万円 | 愛媛県松山市此花町1-19 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6井上マンション | 412万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン玉井 | 669万円 〜 860万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャッスル和泉 | 446万円 〜 563万円 | 愛媛県松山市新立町2-16 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| LIBRE悠 | 587万円 〜 910万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-17 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| カサグランデ小坂 | 567万円 〜 782万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目5-15 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ランドマーク一番町 | 1,542万円 〜 2,232万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全20戸 |
| 富士ハイツ | 370万円 〜 451万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-12 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 湯渡マンション | 559万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市湯渡町8-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンド.コリーヌ | 600万円 〜 1,186万円 | 愛媛県松山市南持田町94-4 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルバコート | 617万円 〜 1,209万円 | 愛媛県松山市南持田町94-5 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| アークレジデンス歩行町 | 1,334万円 〜 1,847万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-9 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| 兼久マンション | 348万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドナカムラ | 481万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市中村1丁目3-34 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| リコア樽味 | 788万円 〜 964万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目7-26 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジョイフル第一小坂 | 449万円 〜 566万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| プティ・ボワ | 507万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランシェル12 | 393万円 〜 1,019万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| K'Sフラット | 1,304万円 〜 1,558万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| キャステール枝松 | 1,076万円 〜 1,464万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 紅葉ハイツ | 891万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェルディオ岩崎 | 2,235万円 〜 3,703万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目2-10 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルエディフィシオ・2 | 783万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市東雲町2-4 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| グラツィオーソ | 1,350万円 〜 2,618万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンTASAKA | 554万円 〜 901万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティーハイツ湊町 | 484万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルト紅葉町B | 424万円 〜 517万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルト紅葉町C | 426万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Aハウス此花の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Aハウス此花 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市此花町3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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愛媛県松山市此花町3-15【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 警察署前駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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