参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,761 万円 81.78m²の部屋
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3/3ジェイCITY道後石手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイCITY道後石手の売却に役立つ情報をチェック！
ジェイCITY道後石手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,898万円 |
84.34m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,761万円 （22万円 / m²） 81.78m²の部屋
〜2,182万円 （26万円 / m²） 84.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(松山市石手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,461万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,394万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,761万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,680万円 |
このマンションと、松山市石手の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (81.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ジェイCITY道後石手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：3.75% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジェイCITY道後石手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 1,998万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,098万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,198万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,298万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,380万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,480万円 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 81.78m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイCITY道後石手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジェイCITY道後石手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.78m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 81.78m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.78m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 17万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーダム道後 | 466万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-46 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| パウゼ戸田 | 545万円 〜 1,585万円 | 愛媛県松山市石手3丁目2-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロージュ道後 | 1,623万円 〜 1,991万円 | 愛媛県松山市石手3丁目4-10 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全43戸 |
| ノーブル道後 | 1,439万円 〜 1,976万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カローラ樽味 | 531万円 〜 639万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| M・グラン紅葉 | 439万円 〜 532万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 2,011万円 〜 2,620万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| ジェイシティ持田 | 1,774万円 〜 2,723万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-33 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレール湯渡 | 787万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| モン・シャレー持田 | 845万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カローラ桑原 | 789万円 〜 954万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンハイツ道後 | 547万円 〜 662万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカール道後 | 1,362万円 〜 2,133万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフール築山 | 785万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1,242万円 〜 1,858万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| シャトレー築山 | 1,074万円 〜 1,369万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェスト築山 | 1,063万円 〜 1,389万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポNK | 628万円 〜 876万円 | 愛媛県松山市此花町8-8 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・プルミエール | 545万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目9-39 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム枝松 | 918万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,677万円 〜 2,971万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| リビエール道後 | 1,774万円 〜 2,326万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーエバー1 | 1,021万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-27 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト居村 | 1,012万円 〜 1,266万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト辻野 | 1,021万円 〜 1,268万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ステューディオツキヤマ | 623万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレスト21 | 1,012万円 〜 1,266万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第79杉フラット | 1,013万円 〜 1,295万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| フォレスト二宮 | 977万円 〜 1,175万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北持田館 | 1,987万円 〜 2,914万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイCITY道後石手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市石手4丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月16日]
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