愛媛県松山市石手2丁目7-47
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
455 万円 36.45m²の部屋
〜752 万円 43.74m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】メールBOX
2/5
【周辺】駐車場
3/5
【周辺】セブンスター 石手店
4/5
【周辺】道後小学校
5/5第21杉フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第21杉フラットの売却に役立つ情報をチェック！
第21杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
36.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
36.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山平和通店 株式会社 アート不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
43.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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455万円 （12万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜752万円 （17万円 / m²） 43.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 43.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 455万円 | 752万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 418万6,034円 | 715万973円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第21杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.58万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
4.91万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第21杉フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第21杉フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥースラックス石手 | 15万円 〜 753万円 | 愛媛県松山市石手2丁目11-32 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| オックスフォードサーカス石手 | 436万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市石手2丁目6-9 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステート東野 | 291万円 〜 378万円 | 愛媛県松山市東野2丁目5-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル道後 | 756万円 〜 1,225万円 | 愛媛県松山市石手4丁目10-58 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイドいして | 581万円 〜 1,747万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石手川ハイツ | 289万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| サン・クラージュ | 249万円 〜 1,706万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-60 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 道後プラム,ヒルズ | 1,237万円 〜 1,697万円 | 愛媛県松山市上市2丁目5-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ石手 | 283万円 〜 345万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-44 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ナンカイ2 | 392万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンド井上 | 215万円 〜 329万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート上市 | 845万円 〜 2,309万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| カサグランデ湯の町PART1 | 225万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 道後パークサイドイガウエNo.3 | 462万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-36 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルナ・ソレイユ桑原 | 299万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目12-31 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 紅葉ハイツ | 767万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャトレ道後 | 1,387万円 〜 2,049万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,550万円 〜 2,426万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンアート紅葉町 | 319万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-37 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2ニキタツハイツ | 813万円 〜 1,281万円 | 愛媛県松山市道後湯之町10-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 二宮桑原マンション | 269万円 〜 513万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目2-29 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| さくらハイム | 288万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 湯渡ハイツ | 639万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドスタジオ2 | 20万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポラス北代 | 271万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市道後北代1-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラワーコーポ此ノ花 | 454万円 〜 607万円 | 愛媛県松山市此花町6-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションさち | 317万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティー御宝 | 571万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市御宝町124 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| アザミハイツ松山 | 426万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市築山町2-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバンハイツ玉井 | 330万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市道後今市7-11 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第21杉フラット |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市石手2丁目7-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2DK 4階
3/5
2DK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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