愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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940万円 （23万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,110万円 （27万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 874万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 770万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 940万円 |
| 1年後(築25年) | 97.8％ | 919万円 |
| 6年後(築30年) | 86.2％ | 810万円 |
このマンションと、松山市朝生田町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
サザンコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 40.5m²の部屋
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5.08万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアフルコート | 944万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック朝生田 | 946万円 〜 1,117万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-19 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サントノーレ朝生田 | 1,428万円 〜 2,099万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リューレント朝生田 | 726万円 〜 1,326万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| サザンコート | 913万円 〜 1,099万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| リューレント朝生田2 | 727万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南松山 | 916万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ムーア2 | 836万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザG&K | 587万円 〜 777万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・ミオーレ朝生田 | 506万円 〜 3,676万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハーモニーコート末光 | 746万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全68戸 |
| ピッコロ・カスターニャ | 519万円 〜 1,907万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| マリノエッフェ | 754万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォルト室町 | 1,344万円 〜 1,679万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ野村 | 1,000万円 〜 1,242万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾンアルファ | 974万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| WAPPLE・W | 531万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンクール立花 | 1,078万円 〜 1,280万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| SSハイツ | 696万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市立花1丁目12-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ立花 | 656万円 〜 1,066万円 | 愛媛県松山市立花1丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレメント泉 | 1,044万円 〜 1,287万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| メルシーコート | 711万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| コートハウス2 | 1,001万円 〜 1,182万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アリストグランキューブ | 729万円 〜 1,356万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| セトル・アオキ | 691万円 〜 917万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| リューレント河原町 | 927万円 〜 1,520万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全16戸 |
| アスピラシオン | 861万円 〜 1,174万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルテールAISHIN | 926万円 〜 1,104万円 | 愛媛県松山市福音寺町683-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ForestaE | 1,007万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| シェレナ北藤原 | 649万円 〜 791万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンコート2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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