価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市愛光町9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
857 万円 38.88m²の部屋
〜1,163 万円 42m²の部屋
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
857万円38.88m²の部屋22万円 / m²
〜1,163万円42m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円38.88m²の部屋
〜5.23万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテ愛光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ愛光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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フォルテ愛光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルテ愛光 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで694ｍ
【周辺】【中学校】松山市立城西中学校まで1866ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ愛光 | 835万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 880万円 〜 1,118万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カミーリア愛光 | 843万円 〜 1,072万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック愛光 | 880万円 〜 1,118万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,248万円 〜 2,805万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| シェレナ辻町 | 802万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| グランディア宮田 | 1,750万円 〜 2,872万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| 古町ハイツ | 1,276万円 〜 1,638万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 596万円 〜 774万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,112万円 〜 1,718万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| エクセルコート味酒 | 489万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| カローラ宮田 | 968万円 〜 2,357万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| 美沢レジデンス | 511万円 〜 2,105万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハロー・コートMM | 817万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン | 564万円 〜 1,729万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレアール味酒 | 553万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| BASICapartment | 395万円 〜 623万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,855万円 〜 2,585万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾン・シーブリーム | 556万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第75杉フラット | 692万円 〜 1,039万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリメールみなみ | 597万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アップル・リング | 771万円 〜 1,106万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイムビル3 | 517万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルカディア矢野 | 638万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ケイ | 507万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| KBコート味酒 | 19万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| コサージュ衣山 | 1,383万円 〜 1,835万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| BeSun-residence | 818万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハピネスイン3 | 1,414万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,566万円 〜 2,482万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
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