ホームズマンション売却マンション査定埼玉県草加市ライオンズガーデン谷塚

ライオンズガーデン谷塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県草加市谷塚1丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,081 万円 60.68m²の部屋

2,770 万円 64.7m²の部屋

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ライオンズガーデン谷塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン谷塚の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズガーデン谷塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン谷塚から近い順に表示しています

センチュリー21関建設
物件から
1.5
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
2.1
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社福屋不動産販売 北千住店
物件から
6.7
  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
7.2
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
7.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
7.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社もとやま不動産
物件から
7.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
8.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
GRANT不動産 東京支店 (株式会社GrantHome)
物件から
9.5
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-11 静屋ビル10階
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩9分

初めてのご売却に《安心》をご提供致します

【地域密着】
荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
【リフォームのご提案】
中古物件をご検討される買主様ならではのリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。

社員画像

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  • 代表者高橋 翔太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010606号

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ライオンズガーデン谷塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,081万円60.68m²の部屋34万円 / m²

2,770万円64.7m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草加市谷塚)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草加市谷塚 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,973万円 100%
築30年(1年後) 1,949万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,081万円 100%
1年後(築30年) 2,056万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草加市谷塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,081万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,598万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,698万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,798万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
2,898万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,998万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
3,098万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
2,550万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年6月
2,080万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
2,680万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年12月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
1,590万円 64.70m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
1,850万円 63.18m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
1,680万円 64.70m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
1,680万円 64.70m² 3LDK / 7階 2020年11月
1,780万円 64.70m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年10月
1,980万円 63.74m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,180万円 63.74m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年8月
1,700万円 63.74m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
2,280万円 63.74m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
1,680万円 63.74m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
1,880万円 63.74m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
1,980万円 63.74m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
1,830万円 63.74m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年12月
1,850万円 64.70m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン谷塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.18万円60.68m²の部屋

12.18万円64.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン谷塚の賃料掲載履歴(3件)

ライオンズガーデン谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.68m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 60.68m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
12万円 / 月 60.68m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
竹ノ塚駅 (東武伊勢崎線ほか)
65

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン谷塚周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

草加市のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.24%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:-1.08%

埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草加市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン谷塚
所在地 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 バス9分 瀬崎町下車 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分
  • 【外観】「谷塚駅」徒歩6分!忙しい朝のお仕度時間にゆとりが生まれる立地です!

    【外観】「谷塚駅」徒歩6分!忙しい朝のお仕度時間にゆとりが生まれる立地です!

  • 【エントランス】近隣に商業施設が充実しており生活便利な住環境

    【エントランス】近隣に商業施設が充実しており生活便利な住環境

  • 【駐車場】【来客用駐車場】

    【駐車場】【来客用駐車場】

  • 【周辺】谷塚駅まで480m、谷塚駅480m(徒歩6分)

    【周辺】谷塚駅まで480m、谷塚駅480m(徒歩6分)

  • 【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩12分)

    【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩12分)

  • 【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩21分)

    【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩21分)

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社銭高組 東京支社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]

ライオンズガーデン谷塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヤングハイム谷塚 755万円 〜 988万円 埼玉県草加市谷塚1丁目16-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全68戸
ライオンズシティ谷塚 2,623万円 〜 3,396万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全54戸
ローヤルシティ草加 2,480万円 〜 3,862万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目31-2 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全51戸
グレースヒル竹ノ塚 1,899万円 〜 2,858万円 東京都足立区西保木間4丁目14-20 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズマンション竹の塚第6 2,104万円 〜 3,417万円 東京都足立区花畑5丁目4-9 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全40戸
セトルコート谷塚 2,128万円 〜 2,817万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全30戸
サーパス谷塚 2,123万円 〜 2,969万円 埼玉県草加市谷塚2丁目18-31 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全40戸
マイキャッスル竹ノ塚 672万円 〜 2,610万円 東京都足立区花畑5丁目3-11 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
プランヴェール谷塚 2,047万円 〜 3,235万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全36戸
ダイアパレス竹ノ塚2 2,064万円 〜 3,001万円 東京都足立区西保木間3丁目16-18 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全99戸
ライオンズマンション谷塚駅前第2 2,143万円 〜 2,666万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全20戸
プロスペール谷塚一番館 1,842万円 〜 2,827万円 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全66戸
カルム谷塚 2,274万円 〜 2,999万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全40戸
プロスペール谷塚二番館 1,842万円 〜 2,827万円 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全66戸
グリーンアベニュー谷塚8号棟 1,829万円 〜 3,869万円 埼玉県草加市谷塚町734-1 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全20戸
グリーンアベニュー谷塚10号棟 1,950万円 〜 2,411万円 埼玉県草加市谷塚町734-1 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全220戸
グリーンアベニュー谷塚11号棟 2,144万円 〜 2,651万円 埼玉県草加市谷塚町734-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス瀬崎 833万円 〜 1,155万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 1994年5月(築31年)
地上3階 / 全18戸
モナーク谷塚 2,034万円 〜 2,664万円 埼玉県草加市瀬崎6丁目9-51 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全42戸
ベルドゥムール竹の塚 2,131万円 〜 2,698万円 東京都足立区花畑3丁目32-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全51戸
クレール草加一番館 1,983万円 〜 3,408万円 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全36戸
レクセルマンション谷塚 1,996万円 〜 3,116万円 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全50戸
クレール草加二番館 1,860万円 〜 3,243万円 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全139戸
セザール第二竹ノ塚 1,645万円 〜 2,224万円 東京都足立区西保木間2丁目7-2 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全62戸
レクセル草加 2,117万円 〜 3,041万円 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズヴィアーレ竹の塚 2,642万円 〜 3,244万円 東京都足立区東伊興3丁目12-6 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全48戸
PARKSQUARE竹ノ塚 3,042万円 〜 3,969万円 東京都足立区竹の塚5丁目27-1 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全111戸
リバーシティ 837万円 〜 1,926万円 東京都足立区保木間4丁目1-25 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全16戸
アミティ草加 1,435万円 〜 1,925万円 埼玉県草加市手代3丁目9-1 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全55戸
カルム草加弐番館 2,596万円 〜 4,362万円 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全55戸
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埼玉県の直近3年間の変動(10.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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