この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚1丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,081 万円 60.68m²の部屋
〜2,770 万円 64.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,081万円60.68m²の部屋34万円 / m²
〜2,770万円64.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市谷塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,973万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,949万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,081万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,056万円 | 98.8% |
このマンションと、草加市谷塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
2,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,898万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,550万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,590万円 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,850万円 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,680万円 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,680万円 | 64.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
1,780万円 | 64.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,980万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,180万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
1,700万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,280万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,680万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,880万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,980万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,830万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年12月 |
1,850万円 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.18万円60.68m²の部屋
〜12.18万円64.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.24%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:-1.08% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】「谷塚駅」徒歩6分!忙しい朝のお仕度時間にゆとりが生まれる立地です!
【エントランス】近隣に商業施設が充実しており生活便利な住環境
【駐車場】【来客用駐車場】
【周辺】谷塚駅まで480m、谷塚駅480m(徒歩6分)
【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩12分)
【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩21分)
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組 東京支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤングハイム谷塚 | 755万円 〜 988万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目16-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全68戸 |
ライオンズシティ谷塚 | 2,623万円 〜 3,396万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
ローヤルシティ草加 | 2,480万円 〜 3,862万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目31-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
グレースヒル竹ノ塚 | 1,899万円 〜 2,858万円 | 東京都足立区西保木間4丁目14-20 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション竹の塚第6 | 2,104万円 〜 3,417万円 | 東京都足立区花畑5丁目4-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
セトルコート谷塚 | 2,128万円 〜 2,817万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
サーパス谷塚 | 2,123万円 〜 2,969万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目18-31 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
マイキャッスル竹ノ塚 | 672万円 〜 2,610万円 | 東京都足立区花畑5丁目3-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
プランヴェール谷塚 | 2,047万円 〜 3,235万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ダイアパレス竹ノ塚2 | 2,064万円 〜 3,001万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-18 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズマンション谷塚駅前第2 | 2,143万円 〜 2,666万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
プロスペール谷塚一番館 | 1,842万円 〜 2,827万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
カルム谷塚 | 2,274万円 〜 2,999万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
プロスペール谷塚二番館 | 1,842万円 〜 2,827万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,829万円 〜 3,869万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,950万円 〜 2,411万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全220戸 |
グリーンアベニュー谷塚11号棟 | 2,144万円 〜 2,651万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス瀬崎 | 833万円 〜 1,155万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
1994年5月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
モナーク谷塚 | 2,034万円 〜 2,664万円 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目9-51 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ベルドゥムール竹の塚 | 2,131万円 〜 2,698万円 | 東京都足立区花畑3丁目32-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
クレール草加一番館 | 1,983万円 〜 3,408万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
レクセルマンション谷塚 | 1,996万円 〜 3,116万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
クレール草加二番館 | 1,860万円 〜 3,243万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全139戸 |
セザール第二竹ノ塚 | 1,645万円 〜 2,224万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
レクセル草加 | 2,117万円 〜 3,041万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,642万円 〜 3,244万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
PARKSQUARE竹ノ塚 | 3,042万円 〜 3,969万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目27-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全111戸 |
リバーシティ | 837万円 〜 1,926万円 | 東京都足立区保木間4丁目1-25 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
アミティ草加 | 1,435万円 〜 1,925万円 | 埼玉県草加市手代3丁目9-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
カルム草加弐番館 | 2,596万円 〜 4,362万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください