この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,503 万円 69.96m²の部屋
〜3,810 万円 89.6m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,503万円69.96m²の部屋36万円 / m²
〜3,810万円89.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,103万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,898万円 | 90.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,638万円 | 77.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,378万円 | 65.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,503万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,259万円 | 90.2％ |
| 9年後(築25年) | 1,949万円 | 77.9％ |
| 14年後(築30年) | 1,640万円 | 65.5％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (69.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター長泉シティコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 69.96m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.43万円69.96m²の部屋
〜15.51万円89.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター長泉シティコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター長泉シティコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレスター長泉シティコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年9月にできたポレスター長泉シティコートは、静岡県駿東郡長泉町下土狩にあります。鉄筋コンクリート（RC）構造で地上13階建ての当マンションは、構造上、地震や火事などの災害に強いという利点が挙げられます。当マンションの最寄駅に該当するのはJR東海道本線・東海道新幹線が乗り入れている三島駅で、現地からの距離はおよそ1040mです。
| マンション名称 | ポレスター長泉シティコート |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マックスバリュエクスプレス長泉店 770m
【周辺】しずてつストア長泉店 850m
【周辺】キミサワグラッテ長泉店 1160m
【周辺】長泉町立長泉小学校 990m
【周辺】長泉町立長泉中学校 530m
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RuralScenery | 1,986万円 〜 2,418万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルコートN | 1,190万円 〜 1,666万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,065万円 〜 2,723万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,439万円 〜 2,524万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,712万円 〜 2,690万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| セフィーロ | 1,112万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ三島一番町 | 2,308万円 〜 3,509万円 | 静岡県三島市一番町6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全91戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,486万円 〜 1,778万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌu. | 1,385万円 〜 1,926万円 | 静岡県三島市一番町2-31 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークサイド一番町 | 1,242万円 〜 1,616万円 | 静岡県三島市一番町2-34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート荻素 | 1,421万円 〜 1,893万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アセント2 | 972万円 〜 1,504万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| レールウェイ四ツ谷 | 1,278万円 〜 2,547万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,499万円 〜 2,397万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランソレイユ | 1,008万円 〜 1,204万円 | 静岡県三島市壱町田3-56 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリア5 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファレノプシス | 1,567万円 〜 2,087万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピデンス西本町 | 981万円 〜 1,272万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| 祇園山ヒルズ | 1,300万円 〜 1,604万円 | 静岡県三島市加茂川町17-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,064万円 〜 1,495万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,204万円 〜 1,479万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートミルト | 1,233万円 〜 1,513万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドコートクレア | 1,232万円 〜 1,512万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 1,571万円 〜 2,411万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全38戸 |
| サンセールウエスト | 1,170万円 〜 2,132万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| K'sディヨール | 933万円 〜 1,673万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,439万円 〜 2,325万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,312万円 〜 1,606万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルカーサヌマヅ | 1,443万円 〜 1,955万円 | 静岡県沼津市岡宮1108-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラウドR | 1,201万円 〜 1,940万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
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