この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県三島市幸原町1丁目12-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,505 万円 48.3m²の部屋
〜1,831 万円 48.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,505万円 48.3m²の部屋 31万円 / m²
〜1,831万円 48.3m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市幸原町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市幸原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,214万円 | 93.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,068万円 | 82.2％ |
| 築30年(13年後) | 922万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,505万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,406万円 | 93.4％ |
| 8年後 (築25年) | 1,237万円 | 82.2％ |
| 13年後 (築30年) | 1,068万円 | 71.0％ |
このマンションと、三島市幸原町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,505万円 (48.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 48.3m²の部屋
〜7.96万円 48.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィーネ橋戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.12% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県三島市幸原町にあるラフィーネ橋戸は、RC構造の地上4階建てマンションです。最寄駅は三島駅で、徒歩18分ほどでアクセスすることができます。また、同駅からはJR東海の運行する東海道本線が利用できるほか、東海道新幹線での移動も可能となっています。なお、当マンションの竣工は2007年の10月になります。
| マンション名称 | ラフィーネ橋戸 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】さわやか 長泉店(休業中)まで589ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフィネス三島 | 868万円 〜 1,057万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィブレアトリオ | 1,554万円 〜 2,021万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩345-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,058万円 〜 1,497万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグリーン | 998万円 〜 1,559万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,500万円 〜 3,863万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハイムカイザー | 1,082万円 〜 1,435万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルシャトー | 1,909万円 〜 2,434万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイムルビコン | 1,078万円 〜 1,447万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 812万円 〜 1,077万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,428万円 〜 2,521万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファレノプシス | 1,558万円 〜 2,090万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセール | 2,320万円 〜 2,879万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンヴィラ | 1,188万円 〜 1,596万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,106万円 〜 1,484万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルヴェアーレ一番町 | 939万円 〜 1,370万円 | 静岡県三島市一番町13-6 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| すずのき北 | 852万円 〜 1,427万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sディヨール | 927万円 〜 1,673万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイド一番町 | 1,255万円 〜 1,652万円 | 静岡県三島市一番町2-34 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォート荻素 | 1,411万円 〜 1,893万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| 言の葉 | 841万円 〜 1,049万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランシェーネ | 1,399万円 〜 2,031万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,064万円 〜 2,753万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全60戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,519万円 〜 2,417万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| リュアラモード | 1,447万円 〜 1,848万円 | 静岡県三島市本町7-7 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,659万円 〜 2,625万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| セフィーロ | 1,104万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアドール長泉 | 1,746万円 〜 3,110万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| パークアベニュー竹原 | 661万円 〜 887万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原349-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルインズ2 | 1,077万円 〜 1,694万円 | 静岡県裾野市伊豆島田619 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| アセント2 | 1,016万円 〜 1,564万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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