この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県三島市萩376-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
927 万円 36.26m²の部屋
〜1,673 万円 48.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
K'sディヨールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
36.26m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
48.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
36.26m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
36.26m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
927万円 36.26m²の部屋 26万円 / m²
〜1,673万円 48.17m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市萩)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市萩 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 986万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 922万円 | 93.4％ |
| 築25年(8年後) | 811万円 | 82.2％ |
| 築30年(13年後) | 700万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 927万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 866万円 | 93.4％ |
| 8年後 (築25年) | 762万円 | 82.2％ |
| 13年後 (築30年) | 658万円 | 71.0％ |
このマンションと、三島市萩の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (36.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 556万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 36.26m²の部屋
〜7.05万円 48.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K'sディヨール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.12% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
K'sディヨールは、静岡県三島市萩にある地上5階建てのマンションです。完成は2008年の1月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、最寄駅は長泉なめり駅であり、JR東海の運行する御殿場線を利用することができます。また、長泉なめり駅よりも離れていますが、JR東海道新幹線の三島駅にアクセスすることも可能です。
| マンション名称 | K'sディヨール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市萩376-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシェーネ | 1,399万円 〜 2,031万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,058万円 〜 1,497万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハウス | 1,011万円 〜 1,345万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| エバーグリーン | 998万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンシェルジュモリシマ | 747万円 〜 1,004万円 | 静岡県裾野市伊豆島田541-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラス21 | 1,498万円 〜 2,039万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色275-1 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフォレストMW | 1,123万円 〜 2,450万円 | 静岡県裾野市富沢275-1 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャラ | 816万円 〜 1,542万円 | 静岡県裾野市二ツ屋133-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンクレール・1 | 813万円 〜 1,091万円 | 静岡県裾野市平松279-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィブレアトリオ | 1,554万円 〜 2,021万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩345-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファレノプシス | 1,558万円 〜 2,090万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャラ・2 | 1,092万円 〜 1,478万円 | 静岡県裾野市二ツ屋161-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 812万円 〜 1,077万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィアクオレ | 1,070万円 〜 1,514万円 | 静岡県裾野市二ツ屋30-7 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,505万円 〜 1,831万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヴィラ | 1,188万円 〜 1,596万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール | 1,168万円 〜 1,657万円 | 静岡県裾野市平松540-1 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルフィネス三島 | 868万円 〜 1,058万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンラック・K | 795万円 〜 1,535万円 | 静岡県裾野市茶畑539-1 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランエール | 762万円 〜 1,295万円 | 静岡県裾野市桃園62-11 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| E-STマンション | 954万円 〜 1,337万円 | 静岡県裾野市平松371 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュミエール | 949万円 〜 1,274万円 | 静岡県裾野市桃園71-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エール19 | 975万円 〜 1,472万円 | 静岡県裾野市茶畑720-6 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,428万円 〜 2,521万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート荻素 | 1,411万円 〜 1,893万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコートカサマ壱番館 | 1,219万円 〜 2,437万円 | 静岡県裾野市茶畑359-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルシャトー | 1,909万円 〜 2,434万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,500万円 〜 3,863万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ポポラーレアロッジオ | 1,047万円 〜 1,407万円 | 静岡県裾野市稲荷6-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムカイザー | 1,082万円 〜 1,435万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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