この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,659 万円 66.61m²の部屋
〜2,625 万円 80.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,659万円 66.61m²の部屋 25万円 / m²
〜2,625万円 80.83m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,134万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,969万円 | 92.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,685万円 | 79.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,402万円 | 65.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,659万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,530万円 | 92.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,310万円 | 79.0％ |
| 13年後 (築30年) | 1,089万円 | 65.7％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (66.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル長泉壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,529万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,549万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,499万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,898万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,080万円 | 77.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,330万円 | 80.83m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,430万円 | 80.83m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,330万円 | 80.83m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,430万円 | 80.83m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.27万円 66.61m²の部屋
〜12.32万円 80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル長泉壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：1.17% 、 1年前→今年：-3.79% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル長泉壱番館は、静岡県駿東郡長泉町下土狩にあり、JR東海道本線の乗り入れている三島駅からは1440mほどの距離があります。2008年3月に完成した地上6階建ての建物であり、建物構造としてはRCが採用されています。また、このマンションは管理は全て委託となっているほか、管理員が日勤にて業務を行っています。
| マンション名称 | サンクレイドル長泉壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋でとても明るいリビングです！
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】クリエイトS・D/長泉竹原店 380m
【周辺】業務スーパーエスポット長泉店 730m
【周辺】長泉町立南小学校 560m
【周辺】長泉町立長泉中学校 1310m
【周辺】長泉町立/竹原保育園 400m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアドール長泉 | 1,746万円 〜 3,110万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,064万円 〜 2,753万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全60戸 |
| パークアベニュー竹原 | 661万円 〜 887万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原349-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アセント2 | 1,016万円 〜 1,564万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| セフィーロ | 1,104万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| すずのき北 | 852万円 〜 1,427万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマレ・テルツォ | 1,333万円 〜 1,865万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原263-8 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,294万円 〜 1,580万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートミルト | 1,292万円 〜 1,577万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセール | 2,320万円 〜 2,879万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| フィールドコートクレア | 1,292万円 〜 1,577万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムルビコン | 1,078万円 〜 1,447万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムカイザー | 1,082万円 〜 1,435万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,106万円 〜 1,484万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピデンス西本町 | 1,019万円 〜 1,314万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| ウィスタリア5 | 1,334万円 〜 1,791万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンジェルガーデン | 1,052万円 〜 1,999万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,500万円 〜 3,863万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベルシャトー | 1,909万円 〜 2,434万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,519万円 〜 2,417万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンブリエ | 654万円 〜 978万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| リュアラモード | 1,447万円 〜 1,848万円 | 静岡県三島市本町7-7 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルヴェアーレ一番町 | 939万円 〜 1,370万円 | 静岡県三島市一番町13-6 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 1,596万円 〜 2,438万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全38戸 |
| パークサイド一番町 | 1,255万円 〜 1,652万円 | 静岡県三島市一番町2-34 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィン・グラッシア | 1,352万円 〜 1,918万円 | 静岡県三島市緑町22-10 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセールエスト | 1,104万円 〜 2,046万円 | 静岡県沼津市大岡2699-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセールウエスト | 1,158万円 〜 2,124万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| 言の葉 | 841万円 〜 1,049万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,385万円 〜 2,256万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
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