この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三ノ輪2丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,492 万円 33m²の部屋
〜3,833 万円 40.75m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,492万円33m²の部屋75万円 / m²
〜3,833万円40.75m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三ノ輪)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三ノ輪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,761万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,670万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 3,517万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 3,365万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,492万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,431万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 2,330万円 | 93.5% |
13年後(築30年) | 2,229万円 | 89.5% |
このマンションと、台東区三ノ輪の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,492万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 94万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,492万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.99万円33m²の部屋
〜14.84万円40.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシーズグランデ三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシーズグランデ三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
9.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
13.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
10.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
14.2万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
13.3万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
13.8万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
11.7万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
14万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.8万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.9万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.1万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
13.6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.8万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13.6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.3万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.9万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
12.9万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
12.2万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシーズグランデ三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区三ノ輪を所在地とするプランドール三ノ輪は、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上7階で構成されたマンションになります。最寄駅には東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅が挙げられ、徒歩約3分が目安の時間です。そのほか、JR常磐線の南千住駅までは徒歩約8分の時間を要します。なお、竣工は2007年12月のことでした。また、ここには管理人の巡回が行われます。
マンション名称 | アクシーズグランデ三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三ノ輪2丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ三ノ輪駅北店 268m
【周辺】まいばすけっと南千住駅南店 376m
【周辺】Olympic三ノ輪店 510m
【周辺】ファミリーマート南千住五丁目店 203m
【周辺】ポプラ三ノ輪1丁目店 391m
【周辺】ドラッグストア一本堂三ノ輪店 409m
【周辺】医療法人社団同善会同善病院 45m
【周辺】台東区立根岸図書館 362m
【周辺】南千住第一児童遊園 301m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザプロス三ノ輪WEST | 2,936万円 〜 4,355万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
ザプロス三ノ輪EAST | 1,847万円 〜 4,560万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
リライア東京南千住 | 1,783万円 〜 2,182万円 | 東京都荒川区南千住2丁目11-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ三ノ輪 | 3,012万円 〜 4,558万円 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST3 | 1,607万円 〜 3,115万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全100戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,896万円 〜 4,652万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築15年) 地上12階 / 全104戸 |
ダイナシティ台東三ノ輪 | 2,470万円 〜 4,122万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目24-10 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
プレミアム三ノ輪 | 2,372万円 〜 4,457万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
WELT南千住 | 1,831万円 〜 3,742万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-10 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
コートカメリア | 2,333万円 〜 5,770万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目27-16 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール・キワ | 2,268万円 〜 6,270万円 | 東京都台東区日本堤2丁目33-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le-lion東京アクアサイド | 1,713万円 〜 4,808万円 | 東京都荒川区南千住2丁目20-8 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
プラザM | 2,095万円 〜 5,533万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-12 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ | 1,969万円 〜 3,822万円 | 東京都台東区日本堤2丁目19-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスペクトKALON三ノ輪 | 2,106万円 〜 6,514万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-9 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全82戸 |
CITYSPIRE三ノ輪2 | 1,969万円 〜 4,169万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-11 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全28戸 |
カスタリア三ノ輪 | 1,793万円 〜 3,853万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション三ノ輪 | 2,793万円 〜 7,114万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-7 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全73戸 |
エルニシア三ノ輪 | 1,917万円 〜 5,561万円 | 東京都台東区日本堤2丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シースペース三ノ輪 | 2,056万円 〜 4,720万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリュージュ三ノ輪 | 2,089万円 〜 5,414万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全74戸 |
イストワール三ノ輪 | 1,091万円 〜 1,432万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル三ノ輪駅前 | 1,816万円 〜 2,258万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
クレスト南千住 | 2,007万円 〜 4,201万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-8 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全74戸 |
Risingplace南千住 | 1,717万円 〜 2,221万円 | 東京都荒川区南千住2丁目28-7 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ニューシティアパートメントミナミセンジュ | 1,953万円 〜 2,715万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-6 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
ライジングプレイス浅草弐番館 | 1,813万円 〜 3,679万円 | 東京都台東区千束4丁目51-12 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全76戸 |
レジデンシャルステートタワー南千住 | 3,284万円 〜 5,984万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST2 | 1,857万円 〜 4,538万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
フィオリーシェ東浅草 | 1,820万円 〜 3,606万円 | 東京都台東区日本堤1丁目30-2 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
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