東京都台東区三筋1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,536 万円 40.95m²の部屋
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ライオンズプラザ蔵前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 8,998万円 |
68.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,536万円 (86万円 / m²) 40.95m²の部屋
〜8,390万円 (112万円 / m²) 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区三筋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,476万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,416万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,536万円 |
2年後(築30年) | 98.3% | 3,474万円 |
このマンションと、台東区三筋の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,536万円 (40.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 87万円 / m² |
ライオンズプラザ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,998万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
2,330万円 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
2,330万円 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
2,430万円 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,600万円 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,536万円 |
買取 | 2,122万円 〜 2,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.14万円 / 月 40.95m²の部屋
〜
28.94万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
23.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
24万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
27万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネカワムラ | 3,808万円 〜 9,563万円 | 東京都台東区小島2丁目1-5 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 | 2,399万円 〜 6,947万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目15-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
CREA | 3,665万円 〜 5,159万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-5 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ蔵前 | 1,675万円 〜 3,723万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ元浅草 | 1,270万円 〜 2,096万円 | 東京都台東区元浅草3丁目12-7 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
THEパームス浅草橋パルクレ・スタ | 4,969万円 〜 6,523万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-33 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
サンスターレ浅草橋 | 4,437万円 〜 7,560万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目6-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
ダイアパレス元浅草2 | 3,449万円 〜 4,596万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-4 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
ヴェラハイツ浅草橋 | 4,556万円 〜 6,564万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-8 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ベルフォーレ御徒町 | 5,859万円 〜 7,699万円 | 東京都台東区台東2丁目22-6 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全25戸 |
日神パレステージ御徒町2 | 2,070万円 〜 2,927万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-9 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
マノー蔵前リバーステージ | 4,477万円 〜 8,434万円 | 東京都台東区蔵前2丁目10-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全67戸 |
シェピエール | 1,805万円 〜 4,991万円 | 東京都台東区寿1丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元浅草小林マンション | 5,891万円 〜 6,782万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-17 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀浅草寿町マンシオン | 1,704万円 〜 7,684万円 | 東京都台東区寿3丁目13-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ元浅草 | 3,410万円 〜 7,192万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ディアコート元浅草 | 2,617万円 〜 6,236万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ上野 | 3,123万円 〜 6,330万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-8 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾネットK | 1,865万円 〜 3,820万円 | 東京都台東区寿3丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ浅草橋 | 3,724万円 〜 6,397万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-9 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス東神田2 | 2,559万円 〜 4,224万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルザ駒形 | 1,798万円 〜 4,850万円 | 東京都台東区駒形2丁目4-16 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
ライオンズマンション浅草橋 | 3,783万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-8 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
ライオンズマンション両国リバーステージ | 4,629万円 〜 9,861万円 | 東京都墨田区横網2丁目6-11 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
アルペンハイム両国 | 4,501万円 〜 5,760万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
ダイアパレス御徒町5 | 3,986万円 〜 1億 278万円 | 東京都台東区台東3丁目17-1 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全44戸 |
パリセイド東神田 | 5,544万円 〜 6,590万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェーンブルク本所 | 2,096万円 〜 5,700万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全49戸 |
メゾン・ド・ヴィレ駒形 | 2,066万円 〜 6,822万円 | 東京都台東区駒形1丁目6-6 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
仲御徒町ビル仲御徒町フラッツ | 5,409万円 〜 1億 5,137万円 | 東京都台東区台東3丁目43-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズプラザ蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】1997年築、11階建マンション
1/2【エントランス】エントランス
2/2築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください