この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区根岸4丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,656 万円 47.25m²の部屋
〜5,656 万円 57.43m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,656万円47.25m²の部屋77万円 / m²
〜5,656万円57.43m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区根岸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区根岸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,377万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,348万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,203万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,656万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,625万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 3,468万円 | 94.9% |
このマンションと、台東区根岸の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,656万円 (47.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,656万円 |
買取 | 2,194万円 〜 2,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.27万円47.25m²の部屋
〜18.08万円57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーライフ根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーライフ根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
12.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.9万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
12.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年12月 |
12.9万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
12.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年7月 |
13.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
13.9万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
13.9万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.2万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
13.7万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
13.5万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
12.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
13.5万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.6万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
12.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
14.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年2月 |
13.7万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月 |
15.9万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
14.4万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月 |
15.9万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
14.8万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
13.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
14.4万円 / 月 | 57.43m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
14.3万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーライフ根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーライフ根岸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと下谷3丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】肉のハナマサ根岸店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン東日暮里4丁目東店 徒歩5分。 330m
【周辺】ウェルパーク東日暮里一丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩2分。 110m
【周辺】社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,753万円 〜 5,153万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
コージーサンブン | 4,931万円 〜 6,771万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク入谷 | 5,049万円 〜 6,641万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 4,289万円 〜 5,304万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
サニーコート台東根岸 | 2,848万円 〜 4,149万円 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アシェール上野北 | 4,119万円 〜 5,512万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,595万円 〜 6,880万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
コーポ東日暮里 | 1,401万円 〜 4,346万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目20-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全2戸 |
パストラーレ三ノ輪 | 2,273万円 〜 2,930万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトルミノワ | 2,287万円 〜 3,148万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャングリラ138 | 4,828万円 〜 6,188万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-4 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレナハイム根岸 | 4,353万円 〜 7,152万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
ソアーヴェ日暮里 | 5,162万円 〜 6,169万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,754万円 〜 8,723万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
日神パレステージ三ノ輪国際通り | 4,294万円 〜 6,431万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-10 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,574万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
マイキャッスル入谷 | 5,327万円 〜 6,658万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 3,859万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
アイオス日暮里 | 1,951万円 〜 4,352万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,925万円 〜 7,768万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
エバーフォレスト | 3,617万円 〜 4,774万円 | 東京都台東区竜泉1丁目3-3 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール根岸 | 3,908万円 〜 5,316万円 | 東京都台東区根岸3丁目10-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
クレアシティ入谷 | 4,767万円 〜 5,937万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
feeth#001 | 3,080万円 〜 6,452万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-3 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
クレール2川原 | 3,345万円 〜 4,653万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-9 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバンコート根岸 | 4,543万円 〜 5,368万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートi | 2,261万円 〜 5,101万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,680万円 〜 7,111万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
コスモ入谷シティフォルム | 2,033万円 〜 5,115万円 | 東京都台東区入谷2丁目27-2 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全31戸 |
シャリエ三ノ輪 | 2,945万円 〜 8,539万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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