東京都台東区鳥越1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,692万円 (102万円 / m²) 26.5m²の部屋
〜7,295万円 (118万円 / m²) 62.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区鳥越)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,122万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,090万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 2,008万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 1,926万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 1,844万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,692万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 2,651万円 |
7年後(築20年) | 94.6% | 2,547万円 |
12年後(築25年) | 90.7% | 2,443万円 |
17年後(築30年) | 86.9% | 2,339万円 |
このマンションと、台東区鳥越の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,692万円 (26.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 106万円 / m² |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,692万円 |
買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
26.87万円 / 月 62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス浅草橋西レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.3万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
23万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月 |
22万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 11階 | 2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
22万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
22.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
22.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
18.5万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
19.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ浅草橋レジデンス | 5,661万円 〜 8,214万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-6 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
パレスコートU鳥越 | 2,528万円 〜 6,538万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 5,770万円 〜 6,964万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全40戸 |
月村マンションNO.31 | 2,710万円 〜 1億 1,686万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目26-3 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
アルファステイツ浅草橋 | 2,757万円 〜 7,590万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全37戸 |
ガーデンコートトリゴエ | 2,727万円 〜 6,388万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全15戸 |
マストライフ鳥越 | 2,757万円 〜 6,389万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,512万円 〜 6,482万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全34戸 |
秋葉原DesPres | 2,560万円 〜 5,049万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルッソアグランデ | 3,335万円 〜 5,522万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
パークリュクス秋葉原モノイースト | 2,614万円 〜 6,445万円 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
パロス | 2,860万円 〜 3,431万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
パレステージ浅草橋 | 4,963万円 〜 7,774万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-10 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全53戸 |
シティハウス秋葉原イーストレジデンス | 5,840万円 〜 7,901万円 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全76戸 |
アルテシモストーリア | 2,302万円 〜 4,282万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス新御徒町 | 2,945万円 〜 5,912万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
DIASTA新御従町 | 4,558万円 〜 6,796万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,560万円 〜 5,134万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
ブレシア新御徒町 | 2,657万円 〜 6,651万円 | 東京都台東区台東3丁目1-4 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全44戸 |
MizuhoFlats | 3,061万円 〜 5,979万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,412万円 〜 4,621万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
StarLily | 2,884万円 〜 6,714万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,595万円 〜 6,876万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレイシア蔵前 | 2,564万円 〜 5,466万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全25戸 |
アインス蔵前 | 2,499万円 〜 5,313万円 | 東京都台東区三筋1丁目12-5 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴシティ新御徒町 | 2,504万円 〜 5,926万円 | 東京都台東区小島2丁目6-14 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全25戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,233万円 〜 6,488万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
グランドフォレスト | 3,203万円 〜 3,764万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,612万円 〜 5,127万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,987万円 〜 4,279万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス |
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所在地 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
交通 |
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【外観】ツインフォルムの外観デザイン
1/5【外観】三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
2/5【外観】2012年3月築
3/5【エントランス】エントランス外観
4/5【周辺】【スーパー】まいばけっとまで310m
5/5築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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