東京都台東区浅草3丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,178 万円 57.29m²の部屋
〜5,135 万円 68.48m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,178万円 (55万円 / m²) 57.29m²の部屋
〜5,135万円 (75万円 / m²) 68.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区浅草)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,082万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,037万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,178万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,150万円 |
このマンションと、台東区浅草の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (57.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 85万円 / m² |
日神パレステージ浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,888万円 | 68.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,988万円 | 68.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
4,180万円 | 68.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
4,280万円 | 68.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,580万円 | 57.29m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,178万円 |
買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.33万円 / 月 57.29m²の部屋
〜
17.28万円 / 月 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファホームズ浅草 | 4,959万円 〜 6,715万円 | 東京都台東区浅草3丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
キャピタルプラザ浅草 | 4,840万円 〜 7,057万円 | 東京都台東区浅草3丁目9-10 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
レジデンスツチヤ | 2,198万円 〜 3,793万円 | 東京都台東区浅草5丁目3-15 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
あゆみフルール | 2,430万円 〜 3,641万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-11 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンパレス浅草 | 4,863万円 〜 6,257万円 | 東京都台東区浅草6丁目34-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
アーバンスクエア浅草 | 3,870万円 〜 5,771万円 | 東京都台東区西浅草3丁目28-17 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全55戸 |
メゾン有輝 | 4,277万円 〜 5,815万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
フォルスコート浅草隅田公園 | 4,458万円 〜 9,406万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-2 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全43戸 |
花川戸マンション | 1,215万円 〜 3,383万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-6 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浅草 | 4,379万円 〜 8,680万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-4 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
リヴゴーシュiM | 4,617万円 〜 1億 2,857万円 | 東京都台東区千束3丁目5-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジタコーポ | 1,249万円 〜 1,529万円 | 東京都台東区浅草5丁目71-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューキャピタル浅草西 | 2,735万円 〜 4,359万円 | 東京都台東区千束3丁目9-2 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ダイホープラザ入谷 | 1,022万円 〜 1,424万円 | 東京都台東区千束1丁目19-11 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全57戸 |
リバビュー・コート浅草 | 5,247万円 〜 6,699万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-11 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草雷門 | 3,017万円 〜 1億 542万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-7 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
白井ハイツ | 2,315万円 〜 3,660万円 | 東京都台東区今戸1丁目2-18 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
ルポール藤屋 | 4,166万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区東浅草1丁目15-4 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全46戸 |
アルシェ上野松が谷 | 4,022万円 〜 5,183万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
イマムラハウス | 2,007万円 〜 5,120万円 | 東京都台東区千束2丁目11-2 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション浅草 | 2,626万円 〜 8,079万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-6 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
サンレイ浅草 | 2,755万円 〜 7,300万円 | 東京都台東区千束4丁目29-5 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全82戸 |
コーポハーベスト | 3,253万円 〜 4,167万円 | 東京都台東区松が谷4丁目22-1 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリヴェ杉 | 3,510万円 〜 4,754万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
ゴールドパレス21 | 3,553万円 〜 6,430万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全16戸 |
アルファホームズ浅草2 | 2,545万円 〜 6,518万円 | 東京都台東区東浅草2丁目1-9 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全34戸 |
コートプラザ上野松が谷 | 4,435万円 〜 7,023万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-11 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
ロイヤルプラザ浅草 | 2,259万円 〜 7,031万円 | 東京都台東区千束4丁目44-7 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全104戸 |
ローツェ宮久保 | 4,584万円 〜 5,910万円 | 東京都台東区千束2丁目36-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,249万円 〜 6,695万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草3丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】都営浅草線「浅草」駅徒歩8分
1/5【周辺】台東区立富士小学校まで300m
2/5【周辺】台東区立柏葉中学校まで1670m
3/5【周辺】浅草駅(都営地下鉄 浅草線)まで640m
4/5【周辺】浅草駅(東京メトロ 銀座線)まで720m
5/5築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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